建筑面积案例95792

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1、2012造价员考试案例分析题库（建筑面积部分）建筑面积案例案例1.计算图示某单层房屋的建筑面积。【解】建筑面积=外墙勒脚以上结构外围水平面积=(12+0.24)×(5+0.24)=64.14m2案例2.如图所示，求其建筑面积。【解】(1)底层建筑面积F1=18.24×8.04m2=146.65m2    (2)局部二层建筑面积F2=(6+0.24)×(3+0.24)×2m2=40.44m2     (3)单层厂房建筑面积=F1+F2=(146.65+40.44)m2=187.09m2案例3.求图所示单层工业厂房高跨

2、部分及低跨部分的建筑面积。【解】(1)高跨部分建筑面积F1=(24+2×0.12)×(12+0.12+0.2)m2=298.64m2     (2)低跨部分建筑面积F2=(24+2×0.12)×(12+6+2×0.12)-F1=(442.14-298.64)m2=143.5m2      或  F2=(24+2×0.12)×(6-0.2+0.12)m2=1435m22012造价员考试案例分析题库（建筑面积部分）案例4.如图所示，计算高低联跨的单层建筑物的建筑面积。【解】Fl(高跨)=(24+O.24×2)×(12+

3、0.25×2)m2=306.00m2     F2(低跨)=(24+0.24×2)×(6-0.25+0.24)×2m2=293.27m2    F(总面积)=(306.00+293.27)m2=599.27m2案例5.某6层砖混结构住宅楼，2～6层建筑平面图均相同，如图所示。阳台为不封闭阳台，首层无阳台，其他均与二层相同。计算其建筑面积。2012造价员考试案例分析题库（建筑面积部分）   【解】首层建筑面积F1=(9.20+0.24)×(13.2+0.24)m2=126.87m2    2～6层建筑面积(包括主体面

4、积和阳台面积)F2～6=Fz+Fy式中:Fz——主体面积 Fy一一阳台面积    Fz=Fl×5=126.87×5m2=634.35m2    Fy=(1.5—0.12)×(3.3×2+0.06×2)×5／2m2=23.18m2    F2～6=(634.35+23.18)m2=657.53m2    总建筑面积F=F1+F2～6=(126.87+657.53)m2=784.40m2案例6.出入口有顶盖，地下室层高2.3m，求图所示建筑物的建筑面积。【解】地下室及附着建筑物外墙的出入口的建筑面积按其上口外墙的(不包

5、括采光井、防潮层及其防护墙)外围的水平面积计算。   F=[20×10.0*2+(2+0.12)×1.5+1.5×1]m2=404.68m22012造价员考试案例分析题库（建筑面积部分）案例7.求图示深基础做地下架空层的建筑面积。【解】用深基础做地下架空层加以利用，其层高超过2.2m的，按围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。   F=(15.0×6.O)／2m2=90.0／2m2=45.0m2案例8．求图示建筑物的建筑面积。【解】建筑物设有伸缩缝时应分层计算建筑面积，并入所在建筑物建筑面积之内。建筑物内门厅

6、、大厅不管其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。F=[20.5×40×3+30.0×14.5×2×2-10.O×(6.0+3.0-0.73)]m2     =[2460+1742.9-82.7]m2=4120.2m2案例9.求如图所示的室外楼梯建筑面积。【解】室外楼梯设置有三种情况：建筑物内无楼梯,设室外楼梯；室内有楼梯井并设有围护结构的室外楼梯；室内有楼梯并设无围护结构的室外楼梯，建筑面积的计算规则如下：    (1)建筑物内无楼梯，设室外楼梯时，其建筑面积按其投影面

7、积计算。    (2)室内有楼梯并设有围护结构的室外楼梯的建筑面积，按其每层投影面积计算。    (3)室内有楼梯并设有无围护结构的室外楼梯的建筑面积，按投影面积的一半计算。     本例属干第(1)种情况，其建筑面积为：F=3.6×(6.3+1.8)m2=29.16m22012造价员考试案例分析题库（建筑面积部分）案例10.求图所示的建筑物的建筑面积。【解】(1)有顶盖的架空通廊建筑面积为F=通廊水平投影面积=15.0×2.4m2=36m2(2)当架空通廊无顶盖时，其建筑面积为： F=通廊水平投影面积×1/2=1

8、5.O×2.4×1/2m2=18m2