环境影响评价报告公示：张家界溪布街环评报告

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1、一、建设项目基本情况项目名称张家界溪布街建设单位张家界金瑞旅游发展有限公司法人代表吴愈勇联系人吴芬通讯地址张家界市武陵源区溪布街联系电话13574436833传真邮编427000建设地点武陵源区溪布街立项审批部门批准文号建设性质新建□改扩建√技改□行业类别及代码N78公共设施管理业占地面积(m2)51779.20建筑面积(m2)56048总投资（万元）33200其中：环保投资（万元）85环保投资占总投资比例0.26%1.1项目由来武陵源溪布街原名武陵源·索溪古街，2009年开始环评工作，2010年4月取得环评批复（具体

2、见附件），项目施工始于2010年5月，2011年9月完工，2012年5月试营业，2013年3月进行了环保验收并取得了批复（具体见附件2），总用地面积77569m2，建筑面积77368m2，共有46栋集土家族、苗族风格融合的近800个商铺，是全国唯一集水上酒吧街、中华名特小吃街、湘西民俗购物精品街、休闲客栈、创意工坊为一体的复合型旅游文化商业街区。截至目前，已经对外出售部分商铺，余下共51779.2m2商铺由张家界金瑞旅游发展有限公司自行经营。随着社会经济的快速发展和生活水平的提高，游客在旅游消费需求趋于多元化，享受山水

3、田园、生态自然景观的同时，对地方特色民族文化旅游产业也提出了新要求。基于上述情况，张家界溪布街作为张家界武陵源区具有民族文化特色的旅游服务及接待设施、旅游休闲消费场所，为了更好的服务来张家界旅游的人群，张家界金瑞旅游发展有限公司拟对溪布街进行提质改造，以进一步提升溪布街的品质和品位，促进张家界旅游业的持续健康发展。根据国务院第682号令《建设项目环境保护管理条例（修订）》及《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》规定，该项目应开展环境影响评价工作。按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求，本项

4、目属于“四十社会事业与服务业”下的“其他””的类别，应编制环境影响报告表，为此，58张家界金瑞旅游发展有限公司委托湖南宏晟环保技术研究院有限公司负责本项目环境影响评价工作。接受委托后，我公司通过实地踏勘调查和收集相关资料，按照环评技术导则要求，结合工程特点和项目所在地的环境特征，编制《张家界溪布街项目环境影响报告表》。1.2溪布街基本概况（1）现有工程内容及规模武陵源溪布街位于武陵源区索溪峪镇军地坪街道办事处，总用地面积77569m2（分为1号地块、2号地块），建筑面积77368m2，由购物街区、餐饮街区及休闲文化街区

5、三大功能区组成，共建有46栋集土家族、苗族风格融合的建筑群，有商铺近800个，属全国唯一集水上酒吧街、中华名特小吃街、湘西民俗购物精品街、休闲客栈、创意工坊为一体的复合型旅游文化商业街区，其主要经济技术指标如下：表1-1溪布街现状主要技术与经济指标一览表序号项目单位数量1总用地面积m2773681号地块m2658232号地块m2117462建筑占地面积m2291101号地块m2264802号地块m226303总建筑面积m261181号地块m268986城市配套商业面积m28653体验式工艺面积m28857旅游购物面积m

6、226773餐饮特色面积m28751休闲业态面积m2159222号地块m283824容积率1号地块——1.042号地块——1.715绿地率1号地块%302号地块%286建筑密度1号地块%402号地块%227职工人员人20（2）总体布局58溪布街旅游商业街区由购物街区、餐饮街区及休闲文化街区三大功能区组成，主入口设在用地的东侧，毗邻张家界大剧院，以现有广场共同组织为入口广场。整个建筑组团沿着索溪河布局，依次划分为：北溪沟以东的入口区，北溪沟以西的中部休闲区和末端的城市商业区。（3）污水处理及污水排放去向溪布街共设32m3

7、的化粪池7个、隔油池8个。生活污水通过配套的污水处理措施处理达标后直接排入武陵路一侧市政污水管网，送索溪峪污水处理厂处理。当前所在区域污水已纳入索溪峪污水处理厂。（4）存在主要问题①溪布街建筑未能及时得到很好的维护，存在陈旧、破损问题，一定程度影响了溪布街景观的整体观赏性，也不利于武陵源旅游业的健康发展。②溪布街亮化、绿化、路面等相关配套设施不够完善，不能为游客提供一个赏心悦目的休闲、娱乐的场所，一定程度上限制了经济溪布街的发展。③停车位不足，不能满足私家车、大巴车等车辆停放需求，特别重大节假日停车相当困难，不仅不利于

8、周边交通疏导，也会给旅客安全带来一定的影响。1.3拟建工程内容及规模（1）基本情况项目名称：张家界溪布街；建设单位：张家界金瑞旅游发展有限公司；建设性质：改扩建；建设地点：拟建项目位于武陵源区索溪峪镇军地坪街道办事处溪布街，具体见附图；总投资：3.32亿元。（2）工程内容及规模本项目在不改变现有建筑的规模、内容及功能布局的情况下，