2012前三季度房企销售榜单发布

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1、2012前三季度房企销售榜单发布  引言：    2012年房地产市场风云诡谲、变幻莫测，持续的调控、经济的不确定性、市场走势的不明朗等多方面的因素，使得企业对未来市场走势预期出现了较大的分歧。在这样的形势下，我们看到规模房企却能积极抓住市场窗口期，在“淡季不淡”的三季度市场，通过调整推案策略、积极营销、调整集团管控模式等策略从而实现主动增长。保利、中海、绿地等央企、国企更是爆发出扩张激情，销售规模奋起直追，已大大缩小了与万科、恒大这两个市场领头羊的差距。2012三季度房企销售金额TOP50（NO.1-

2、20）排名公司名称销售金额(亿元)1万科地产959.02保利地产764.03中海地产757.04绿地集团725.05恒大地产615.06万达集团470.07华润置地382.08世茂房地产355.09绿城中国328.010碧桂园300.011龙湖地产279.012远洋地产240.013富力地产221.014金地集团218.015融创中国212.016招商地产210.017雅居乐207.018保利香港172.019中信地产158.020中国铁建140.02012三季度房企销售金额TOP50(NO.21-50

3、)排名公司名称销售金额(亿元)21和记黄埔129.122金融街127.023长江实业121.324荣盛发展121.025中国中铁120.726九龙仓117.727新城控股115.028越秀地产110.028首开股份110.030佳兆业107.031北京城建106.632合景泰富106.033金科集团105.034新世界中国101.435首创置业86.136中南建设83.037恒盛地产82.038大华集团81.039中粮集团80.540卓越置业80.041建业地产79.042仁恒置地78.043复地集团7

4、7.044路劲基建75.045厦门建发72.846soho中国70.747金隅股份70.648旭辉集团70.049金辉集团68.050滨江集团65.02012三季度房企销售面积TOP50（NO.1-20）排名公司名称销售面积（万平方米）1恒大地产996.02万科地产917.03绿地集团778.04保利地产666.05中海地产585.06碧桂园493.07万达集团390.08华润置地344.09世茂房地产296.010龙湖地产276.011远洋地产251.012雅居乐231.013荣盛发展218.014富

5、力地产188.015招商地产187.016金地集团186.016保利香港186.018佳兆业178.019绿城中国174.020中信地产156.02012三季度房企销售面积TOP50(NO.21-50)排名公司名称销售面积(亿元)21中国中铁141.122中国铁建139.023新城控股128.024融创中国127.025建业地产121.726首创置业117.427中南建设106.028九龙仓103.029恒盛地产97.030中天城投92.231越秀地产90.032和记黄埔86.033路劲基建85.034

6、长江实业82.335金融街80.036金科集团79.037合景泰富77.037金辉集团77.039旭辉集团76.540新世界中国75.741首开股份74.042苏宁环球73.643复地集团67.044金隅股份63.345卓越置业63.046花样年61.047广汇股份60.348厦门建发54.749大华集团54.050北京城建52.22012年三季度以来，由于经济的不确定，政策调控预期多空交替上演，市场房价博弈转向地价博弈，给6、7、8三月带来一波向好行情，但受政策、经济因素影响，整体市场趋势仍不明朗，9

7、-12月市场将再度进入震荡期。而标杆房企则紧紧抓这个有利的“窗口期”去存化，从而使得今年前三季度标杆房企整体销售表现优于去年同期。    体现在企业入榜门槛上，相较于2011年前三季度，今年金额与面积的入榜门槛均有较大幅度上扬，其中TOP10入榜企业销售面积同比涨幅最大，从2011年的203万平方米上升至276万平方米，同比增长36%，金额入榜门槛也同比增长22%，达到300亿元。    TOP20企业面积入榜门槛为156万平方米，略高于2011年前三季度的133万平方米，金额方面，TOP20企业的入榜

8、门槛为158亿元，同比增长31%。图4-1：2012年前三季度房地产企业销售排行榜门槛对比图(单位：亿元、万平方米房地产开发企业强者恒强的企竞争格局更趋明显。超大型房企在复杂的市场环境中越战越勇，逐渐甩开跟进的大中型房企，以本次榜单为例，500亿以上的房企与300-500亿的房企金额均值差距达397亿元。超大型房企的绝对优势主要有赖于央企的强势表现，拥有央企背景的房企竞争优势凸显，保利、中海、绿地等央企表现优异，前三季度销售业绩已与万科、恒