《物业管理条例》知识考题

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1、《物业管理条例》知识考题★内部资料妥善保管★《物业管理条例》知识竞赛题集武汉市住房保障和房屋管理局编印二〇一二年九月《物业管理条例》知识竞赛习题目录《物业管理条例》知识竞赛题库2　　一、单项选择题2-物业管理条例部分-2-物权法部分-15-武汉市维修资金部分-16-外地城市物业管理部分-17-外地城市维修资金部分-18　　二、多项选择题20-物业管理条例部分-20-物权法部分-31-武汉市维修资金部分-32　　三、判断题36-物业管理条例部分-36-物权法部分-45-武汉市维修资金部分-46-外地城市物业管理部分-49-外地城市维修资金部分-50　　参考答

2、案51　　一、单选题51-物业管理条例部分-51-物权法部分-51-武汉市维修资金部分-51-外地城市物业管理部分-51-外地城市维修资金部分-52　　二、多选题52-物业管理条例部分-52-物权法部分-53-武汉市维修资金部分-54　　三、判断题54-物业管理条例部分-54-物权法部分-55-武汉市维修资金部分-55-外地城市物业管理部分-55-外地城市维修资金部分-56　　知识竞赛考试出题范围56《物业管理条例》知识竞赛题库一、单项选择题-物业管理条例部分-1、负责武汉市物业管理活动监督管理工作的部门是（）。A、区人民政府B、市物业管理协会C、市工商行

3、政管理部门D、市房屋主管部门2、《武汉市物业管理条例》所称的物业是指（）。A、住宅B、房屋C、建筑物D、房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地3、根据《武汉市物业管理条例》规定，开发建设单位应当在取得建设工程规划许可证（）日内，按相关规定划分物业管理区域，并将划分方案报送区房屋主管部门。A、十五日B、三十日C、一周D、两个月内4、新建物业，开发建设单位应当按照规定无偿配置物业服务用房，配置物业服务用房的建筑面积不低于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的（），并不少于八十平方米。A、百分之二B、万分之五C、千分之二D、百分之零点五5、一个物业管理区域成立

4、（）业主大会。A、一个B、二个C、多个D、不限6、召开首次业主大会会议所必需的宣传、文印资料等经费，由（）承担。A、全体业主B、物业服务企业C、开发建设单位D、街道办事处7、召开首次业主大会筹备组由业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、开发建设单位派员组成。筹备组长由（）担任。A、开发商指定B、全体业主推选C、物业服务企业指定D、街道办事处、乡（镇）人民政府派员担任8、根据《武汉市物业管理条例》规定，业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经专有部分占建筑总面积（）且占总人数（）以上的业主提议，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。A、10

5、%、10%B、20%、20%C、30%、30%D、50%、50%9、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。A、委托协议书B、临时委托合同C、前期物业服务合同D、物业管理委托合同10、建设单位应当在出售物业之前，制定（），对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A、管理契约B、住户手册C、管理规定D、临时管理规约11、前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。A、暂停B、

6、作废C、调解D、终止12、从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。A、职业资格证书B、职业技术等级C、职业等级技能D、职业技术职称13、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。A、经济责任B、赔偿责任C、违约责任D、法律责任14、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，若物业服务费用欠交，由（）负连带交纳的责任。A、业主B、物业使用人的直系亲属C、使用人所属单位D、房屋中介机构15、已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用（）。A、可以不交B、由业主分

7、摊C、由物业服务企业核销D、由开发建设单位交纳16、普通住宅、经济适用房和廉租房物业服务费、车辆停泊服务费实行（）。A、业主定价B、物业服务企业定价C、政府指导价D、政府定价17、物业交付使用后，业主、物业使用人应当按照（）使用物业。业主因特殊情况需要将住宅改变为经营性用房的，应当遵守法律、法规、规章以及管理规约的规定，并经有利害关系的业主书面同意，必要时应当进行听证。A、合同约定B、物业服务企业要求C、权属登记用途D、自己意愿18、利用物业管理区域内的道路或者其他场地设置车位的，其车位设置、管理、收费等事项由（）决定。A、物业服务企业B、开发建设单位C、

8、房屋主管部门D、业主大会或者业主共同19、物业管理区域内，供水、供