天津某高层商业项目部实施计划书

《天津某高层商业项目部实施计划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、中国建筑二局有限公司北京分公司项目实施计划书工程施工效果图项目名称：天津远洋国际中心B区编制：审核：批准：生效日期：目录1编制任务2项目调查3项目管理目标4项目部组织机构及岗位设置5项目合同管理计划6项目资金管理计划7项目设计管理计划8项目技术管理计划9项目物资与设备管理计划10项目分包管理计划11项目劳务管理计划12项目施工部署与资源配置计划13项目工期管理计划14项目成本管理计划15项目质量管理计划16项目安全与职业健康管理计划17项目环境管理计划18项目收尾管理计划19项目信息与沟通管理计划20项目综合事务管理计划21机电工程管理计划2

2、2BIM工程管理计划23项目总承包管理24其他计划1.编制任务中国建筑项目管理表格项目部实施计划编制任务表表格编号BJF-SSJH-001项目名称天津远洋国际中心B区项目编码序号计划名称责任部门/人完成期限审核人批准人1编制任务2项目调查3项目管理目标4项目部组织机构及岗位设置5项目合同管理计划6项目资金管理计划7项目设计管理计划8项目技术管理计划9项目物资与设备管理计划10项目分包管理计划11项目劳务管理计划12项目施工部署与资源配置计划13项目工期管理计划14项目成本管理计划15项目质量管理计划16项目安全与职业健康管理计划17项目环境管

3、理计划18项目收尾管理计划19项目信息与沟通管理计划20项目综合事务管理计划21机电工程管理计划22BIM工程管理计划23项目总承包管理24其他计划编制审核审批时间时间时间2.项目调查中国建筑项目管理表格工程基本情况表格编号BJF-SSJH-002项目名称天津远洋国际中心B区项目编码一、主要建设概况描述工程名称天津远洋国际中心B区工程地点天津市河东区，东临新泰路，南靠华昌道，西侧复兴庄大街，北侧华捷道.建设方天津市远驰房地产开发有限公司设计单位天津中怡建筑规划设计有限公司监理单位北京北辰工程建设监理有限公司总承包单位中国建筑第二工程局有限公司

4、工程类型□公建□工业□住宅□市政□公路□其他投资性质□政府□BT□外资□合资□民营□其他主要用途商业、办公写字楼、车库、人防为一体的综合体建筑结构类型□框架□框剪□框筒□筒中筒□钢结构□剪力墙□其他占地面积（㎡）54643.5群体工程以下内容分栋描述：建筑面积A栋总面积：54805㎡，B栋总面积17212㎡，C栋总面积16265㎡地库面积:57000㎡，商业总面积15916㎡。建筑高度A栋总高度:131m，檐口高度:115.25m，最大基坑深度:-18.1m。B栋总高度：88.05m，檐口高度:80.7m，最大基坑深度:-16.8m。C栋总高

5、度：83。25m，檐口高度:77.8m，最大基坑深度:-16.8m。建筑层数3、4、16、17、28建筑层高3.9、局部3.25、1.9、4.45总工期827天开工日期2014年12月24日竣工日期2017年3月30日二、主要建筑概况描述序号主要部位主要做法１防水防水二级，SBS，水泥基渗透结晶型防水涂料,聚氨酯防水涂料聚乙烯薄膜２砌体蒸压加气混凝土砌块，页岩实心砖３楼地面花岗石、网络地板、陶瓷地砖、水泥砂浆４装饰装修涂料墙面，干挂石材及玻璃幕墙，腻子吊顶、铝合金条板、装饰石膏板、玻璃棉装饰吸声板５门窗防火门、防火卷帘门、人防门，断桥铝合金门

6、6屋面工程地砖屋面，80厚挤塑聚苯板三、主要结构概况描述序号主要内容概况描述1地基处理持力层以下土质类别粉土、粉质粘土、地基承载力110-160kPa土壤渗透系数、垂直渗透系数8.31×10-6水平渗透系数5.33×10-62基础A、B、C栋钻孔灌注桩或桩端后注浆钻孔灌注桩+承台+承台梁商业及地下车库钻孔灌注桩+筏板3主体A栋框架核心筒/B、C栋框架剪力墙/商业及地下车库框架结构/人防框架剪力墙4抗震设防烈度7度5抗震等级A、B、C栋抗震等级：二级。人防等级三级6混凝土强度等级及抗渗等级基础C40墙C30、C35、C40、C45、C50柱C3

7、0、C35、C40、C45、C50梁板C30、C35、C40楼体C30、C35、C40其他C20、C25C257特殊结构说明框架梁板式屋盖四、建筑设备安装概况描述序号系统划分基本功能合同没有五、主要建筑功能分区表序号楼层基本功能1地下室三层停车、人防、设备间2A、B、C栋办公写字楼3沿街商业金融、信息、各类商店。六、工程重点、难点分析1.工程南侧为华昌道，地铁2号线就在华昌道下方通过，处在地铁保护区范围之内，基坑设计及施工涉及到地铁多家设计、施工、管理单位，施工组织协调管理难度大。2.工程场地四周有供电、给排水、燃气、暖气多条管线，且距离基坑

8、较近，施工管理难度大。3.本工程基坑设计包括在合同范围之内，基坑深度较大，基坑支护设计、基坑降水设计、基坑降水与土方开挖、基坑监测，上述方案均需经专家论证后方可实施