物权法之共有习题集1

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1、物权法之共有习题集1.多选题：下列表述不正确的是：()A、有限责任公司由两个以上的出资人出资的，有限责任公司的财产为共有财产B、农村集体组织是由其成员构成的，因此，农村集体财产由其成员共有C、国家财产由全民所有，因此，国家财产由全民共有D、无子女家庭由夫妻二人组成，因此，家庭财产一般由夫妻二人共有参考答案：A,B,C答案解析：本题涉及对共有的理解问题。有限责任公司的财产属于法人所有，而非由出资人共有。农村集体组织的财产归集体所有，而非由其成员共有。国家财产归国家所有，而非全民共有。无子女家庭的财产一般由夫妻二人共有，有约定的除外。多选题：下列各项属于夫妻共同财产的有：()A、婚姻关系存续期间

2、，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产B、财产系婚前财产或婚后财产无法查清的C、婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复转费D、虽属婚前财产，但在共同生活中由双方共同长期使用、经营、管理的财产参考答案：A,B答案解析：本题涉及夫妻共有财产问题。依照《婚姻法》的规定，在婚姻关系存续期间取得的财产，如果夫妻没有特别约定的，应属夫妻共有财产。财产系婚前财产或婚后财产无法查清的，推定为婚后共有财产。但复员转业军人所得的复转费为个人财产。婚前财产不因长期使用、经营、管理而改变其财产的归属。故本题答案为AB项。3.多选题：甲、乙、丙3人共有一辆拖拉机，农闲时往往有几个月搁置不用。乙、丙均想将拖拉机卖

3、掉。甲外出之时，乙、丙二人就协商将拖拉机卖给了丁，卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回来后获悉此事，认为乙、丙未经自己同意无权出卖拖拉机。乙、丙认为应该少数服从多数。对此，下列说法正确的有：()A、乙、丙的行为侵犯了甲的所有权B、乙、丙的行为侵犯了甲的优先购买权C、c．如果丁取得拖拉机并非善意，则甲可以主张该买卖无效D、若丁善意取得拖拉机的所有权，则乙、丙应赔偿给甲造成的损失参考答案：A,B,C,D答案解析：本题涉及部分共有人处分共有物的法律后果问题。按份共有人对于共有物的处分应当达成一致意见，不能由某一共有人或部分共有人擅自为之，如果共有人对处分共有物不能达成一致意志，可以按占

4、份额2／3以上共有人的意思处理，但也不能损害其他共有人的利益，否则，少数共有人可以要求其承担民事责任。本题中，乙、丙未征求甲的意见，擅自处分共有物，侵害了甲的份额所有权；同时，因未征求甲的意见，使甲的优先购买权也受到侵害。但是，如果受让人基于善意，可因善意取得制度而取得该物的所有权，故本题答案为ABCD项。4.单选题：甲、乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此：()A、应由乙承担赔偿责任B、应由甲、乙承担连带责任C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担D、应由甲承担赔偿责任参考答案：B答案解析：本题涉及共有财产致人损

5、害的责任承担问题。对于共有财产致人损害的责任承担，我国法律暂无规定，但依据民法原理，共有财产致人损害属于不可分之债，应由共有人承担连带责任。5.单选题：甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买一套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4万元，双方购买了一套二手房屋。后甲、乙经登记结婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离婚。但对房屋分割发生争议，对此，下列表述中正确的是：()A、甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产B、甲父母所出资部分应归甲、乙共有，属于甲、乙夫妻共有财产C、c．甲父母所出资部分应归还甲之父母D、甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有参考答案：A答案解

6、析：本题涉及夫妻财产问题。依最高人民法院《关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二>》)第22条第1款的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。故本题应选A项。6.单选题：甲的哥哥1997年年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法，该房屋所有权应：()A、属于甲、乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登

7、记时，二人已登记结婚B、属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权C、属于甲、乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有D、属于甲、乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖参考答案：B答案解析：本题涉及个人财产和夫妻共有财产的问题。个人婚前取得的财产为个人财产，在婚姻关系存续期内取得的财产为夫妻共有财产，但当事人另有约定的除外。本题中，甲取得该房屋是在婚前，因此为婚前