建筑机电施工图特点与图审方法_secret

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1、建筑机电施工图特点与图审方法摘要：本文针对业主方和施工方的立埸，对建筑机电施工图纸审核的现状加以闸述，指出当前机电施工图审的一些弊病及产生的后果，同时从保证工程施工顺利和工程结果的合理、合格出发，提出图审的一些实用性方法，以供实际工作中参考使用。关键词：建筑机电工程施工图特点图审方法设计规范施工规范1前述机电工程在整个建筑工程中一般工程量比较小，而机电工程施工图在整个建筑工程空间和图面的分布又比较零散和隐蔽，特别是现代建筑讲究整体协调及内外美观，机电工程的管路及设备都尽利用建筑和装修的施工手法加以隐藏，这样有很大一部分设备的管路无法在施工平面图上加以体现，设备的一些具体的安

2、装位置及工艺方法在图面难以详尽，并与安装图册也有一定出入。同时改革开放外资企业的大量涌入，各种不同建筑设计理念和建筑文化以及利益成本的考量，图面设计风格和深度差别很大，同时大量新材料的使用和国内外新施工工艺的应用，业主方的一些特殊要求也使得机电工程施工图面内容的多样性、复杂性、隐蔽性更加突出，针对上述现状和特点，如何保证机电工程的顺利施工及工程质量的合格，同时使施工企业在合理的成本范围内完成工程的建设任务，机电工程施工前的图审这一关非常重要，就本人实际工作经验闸述如下。2业主方在工程设计阶段及图审时出现的问题一般业主方对工程的要求是既要工程质量好，又要求成本低廉，加上现在建

3、筑设计院也是走巿埸化经营，竞争激烈，很多工程在设计阶段注重的是建筑结构强度和建筑空间分布，以及建筑格，而机电工程设计的重视较小，且受业主影响的因素很大，无视建筑规范和使用功能对机电工程改动随意性大，特别是一些外资业主方，由于观念及建筑文化的差异，有很多工程的图面是在国外设计完成后，拿到国内只是做一些图面文字转换性的翻译工作，忽视了地域和建筑文化，建筑法规的差异，而且很多业主方没有专业型的建筑工程技术人才，凭主观意愿要求设计院按自已的想法进行设计，工程图从设计出来之后大部分外资企业的工程图都交与各种工程顾问公司，而现阶段许多工程顾问公司名义上技术服务实际上是工程总包，但技术力

4、量却是良萎不齐，很多都依靠与业主方的关系私下运作，对工程设计和图面审核把关不严，虽有图面送审至政府部门的建设工程图审中心进行专业图审，但图审中心对建筑工程审核有重土建筑，轻机电等其它工程内容的的倾向，这样导致机电工程施图到施工单位手中还是存在不少问题。3施工单位对机电施工图的态度按照施工惯例，施工单位是按图施工，不能私自更改图纸，如需变更图面必须征得业主方和设计院的同意，大的变更还需图面重新送审，并发出核准的书面工程变更文书和图纸才可进行变更施工，因为这一特点，大部分施工单位都是按图施工，加上施工单位也同样认为机电工程不同于建筑结构，返工改动容易，先按图施工，错了再改，而且

5、图面错误责任不在施工方，重新更改施工又可得到业主工程价款上的追加补偿，所以对施工图面的审核也只是放在工程量与材料成本的计算上，而对於机电工程图面系统的完整性，合理性，相关性，施工工艺的可操作性没有进行仔细分析与审核，导致很多问题要等到施工过程中才发现，介时再采取措施就只有返工或停工的选择，会导至材料和人工的浪费，并延误工期，而施工单位在合约和业主方的约束下，为赶工期往往会草率行事，将机电工程中很多预埋预留工作匆匆处理，待整个主体工程完工后，发现施工错误和不合理之处再敲敲打打，进行重做，使一些需穿过结构梁柱敷设的管路根本无法按要求隐蔽施工，同时重新返工又破坏了已经完工的土建工

6、程的完整性和质量，整个工程质量也得不到保障。同时现阶段很多施工组织设计和施工方案的内容都成了“八股文”，内容空洞形式化，没有仔细依据每个工程的技术特点进行编制，对施工工艺和工程最终结果难以预见，对因图面缺陷造成施工过程中会出现的问题也无法提前发现。另外，机电工程安装往往需要很多详尽的安装详图，有些外资企业的施工图只是方案性图纸，施工详图需施工单位进行绘制，而施工单位则凭经验行事，不绘制施工工艺详图，照搬规范和图集，以形式化的施工工艺方案搪塞业主和监理，这样很难保证工程的合理性，施工的连续性，施工过程很容易出现返工的情形，造成延误工期，浪费材料和人工在所难免。4机电工程施工图

7、施工前的图审依据和图审方法1）图审依据，依相关图面工程内所必须遵守的国家和地方机电工程的设计和施工规范，先针对与工程相关的强制规范性条款加以核对，看有无违背和冲突情形，再针对其它规范条款，进行核对，图面所用的设计依据及规范是否是国家和地方的最新规范要求，有无相冲突的地方；同时业主要求也是图审的依据之一，但虽先确定业主要求是否符合设计施规范，是否合理可行。2）图审方法和内容，A、以机电工程项目技术负责人为首，成立专门的图审班子，分工协作，确定机电工程中各专业系统的审核负责人，制定规范化的图审记录表格；B、将机电工程中