黄奇帆能管住重庆房价的真实原因

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5、--------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~8~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------按：12月30日上午，重庆市四届人大常委会第三十二次会议上，审议表决，接受黄奇帆辞去重庆市人民政府市长职务的请求。在黄主

6、政期间，重庆在保持GDP大规模增长的情况下保持了低房价，被称为中国房价泡沫中的一股“清流”。真实原因如何呢？跟重庆资深开发商聊了聊，他说“重庆经验”其实很简单。外界评价的“重庆模式“，从经济上来说，就是政府主导的市场经济，其经济主要由两部分来主导，一是强势的政府，政府通过“八大投”（重庆的八家政府投资集团）主导经济，进行包括土地收储和大规模的城市开发，基本建设、高速公路、机场、桥梁、码头、水务、燃气、金融等行业投资，然后是大规模引入外资，包括惠普、富士康、新加坡淡马锡、凯德等，通过大规模引入外资电子、汽车、医药等行业投

7、资，形成西部的新兴产业的重镇，以“国资+外资”主导经济，再“放开市场竞争行业的民营准入”的模式。然后，政府通过卖地和国企的收入掌握大量资金，凭借手里花不完的钱，大盖公租房，大搞基本建设。从房地产领域来说，“重庆模式”被认为是在保持GDP大规模增长的情况下保持了低房价，是中国房价泡沫中的一股“清流”。对“重庆模式”我研究不深，仅把在重庆跟资深开发商聊的“重庆为什么行”的内容列出来，供大家参考：先说”重庆房价为什么那么低“的原因：1、重庆1997年直辖，中央给了比原市区大七八倍的土地指标，这是很多城市没有的。2、1998年

8、-2002年期间，正处在土地白菜价时间段，这时候重庆直辖，市政府组建八大投资集团，以白菜价一口气储备了足够开发到2020年的地。再加上-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读------------------------