湄洲湾港兴化港区涵江作业区后方临港产业园陆域形成建设项目

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1、湄洲湾港兴化港区涵江作业区后方临港产业园陆域形成建设项目招标文件招标编号：协诚莆业招【2012】05号项目名称：湄洲湾港兴化港区涵江作业区后方临港产业园陆域形成建设项目招标人：莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司（盖章）招标代理单位:厦门协诚工程建设监理有限公司（盖章）日期：2012年9月3日44--招标公告招标编号：协诚莆业招【2012】05号 依据现行的有关法律、法规和规章，以及莆田市人民政府莆政综[2009]114号文、莆政综[2009]115号文、莆政综〔2010〕167号等文件规定,拟通过公开招标，确定湄洲湾港兴化港区涵江作业区后方临港产业园陆域形成建设项目实施单位。现将有关事项

2、公告如下：一、招标项目概况（一）项目招标人：莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司（二）项目名称：湄洲湾港兴化港区涵江作业区后方临港产业园陆域形成建设项目（三）项目地点：涵江区江口一三江口海堤南侧滩涂海域（涵江区区域建设用海规划港前路范围内）（四）土地利用现状：滩涂浅海海域（五）规划用地情况：涵江区区域建设用海规划用地指标（六）项目开发的内容：湄洲湾港兴化港区涵江作业区后方临港产业园28.416平方公里内的工业及城镇建设区、港口物流与增值服务区围填海造地工程、港前路工程、港区道路等基础设施工程建设等项目，初步估算投资约150亿元。（七）开发深度：本招标项目达到土地出让有关规定和要求的验收标准

3、，并保证本项目土地入市交易、出让顺利进行。（八）项目计划工期：五年二、投标人资格条件1、投标人必须具有央企或央企的控股公司。2、投标人具有独立法人资格，注册资本金不低于1亿元（以工商营业执照为准）；母公司注册资本金不得低于40亿元；3、该公司或其母公司（或其控股子公司）具有房地产开发一级资质且有大型商业物业开发经验的房地产企业。4、投标人与至少2家世界五百强企业或其控股企业有过往合作经验。5、允许联合体投标，要求联合体牵头人应满足上述所有资格条件。44--三、招标文件的索取领取材料时间：2012年9月3日至2012年9月9日；领取材料地点：莆田市发展服务中心产权交易中心，也可登陆www.

4、ptfwzx.gov.cn（莆田市发展服务中心网）查看下载，并于2012年9月16日17：30前把保证金（具体金额详见投标前附表）汇入市产权交易中心户头（请注明投标项目的名称）。保证金是否于2012年9月16日17：30前到账，以银行出具的对账单为准。户名：莆田市产权交易中心，开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，账号：100158538650015188；或开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，账号：9040210010010000023207；或开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，账号：13441501040000030。四、招标文件答疑和现场踏勘招标人不统一组织安排现场踏勘

5、和召开答疑会。五、资格审查本招标项目的资格预审申请书递交时间为:2012年9月10日9:00-10:00,地点莆田市发展服务中心三楼收标区,申请人应提交投标人须知前附表第9点所列材料的复印件加盖公章，原件或经公证的有效复印件备查（资格预审申请书的格式自拟）。六、投标的截止时间本招标项目的投标时间为2012年9月17日9:30-10:30，投标截止后当即开标。投标人须在上述时间内，将投标文件送达投标地点。七、招标方式本次项目开发招标方式为公开招标。八、招标人及代理机构地址和联系方式招标人:莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司；地址:电话:13959563233；联系人:李滨招标代理机构:厦门

6、协诚工程建设监理有限公司；地址:厦门湖滨北路振兴大厦20层东南单元电话:05925051880；联系人:陈宇潇44--总目录第一部分投标人须知一投标人须知前附表二投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标、定标（六）授予合同（七）标后管理第二部分合同条款第三部分投标文件组成（格式）44--第一部分投标人须知一、投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求14.2项目名称湄洲湾港兴化港区涵江作业区后方临港产业园陆域形成建设项目24.3建设地点涵江区境内江口一三江口滩涂海域34.4建设规模兴化湾西岸28.416平方公里的围填海造地部分45.1招标方

7、式采用公开招标的方式确定陆域形成建设项目开发单位，包括本项目的投（融）资、建设与竣工、移交55.2质量标准合格65.3招标范围兴化港区涵江作业区后方28.416平方公里围海造地工程、港前路建设、港区道路等基础设施建设等项目，初步估算投资约150亿元75.4建设周期2012年起，5年内完成围海造地工程，港区主干道建设86.1资金来源由投资建设单位（中标人）筹集，招标人按约定支付投资成本及投资回报910投标人资格要求1、投标人必须具有央