美的物业依赖“美的系”程度扩大 去年业绩不及15家新三板公司

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5、-------------------------5月22日消息，美的物业去年营收和净利润双双提升，但对“美的系”依赖继续扩大，后者贡献收入占比增长至47.64%。不仅如此，去年15家新三板公司净利润均领先美的物业。依赖“美的系”程度扩大2016年12月2日，美的物业(839955)正式挂牌新三板，主营业务为物业管理服务、地产开发前期销售配合服务、其他物业增值服务。该公司实际控制人为“美的”创始人何享健及其儿媳卢德燕。资料显示，近年来，美的物业收入很大一般分都来自于关联方“美的系”，美的物业主要向其提供地产

6、前期配合服务和物业管理服务。财报数据显示，2014年、2015年，美的物业对“美的系”公司的销售额占分别当期业务收入的46.26%、45.86%。挖贝网注意到，美的物业对“美的系”依赖呈现扩大趋势。去年，“美的系”贡献收入1.3亿，占比增长至47.64%。美的物业客户(挖贝网wabei.cn配图)美的物业坦言，如果公司关联方出现与公司终止合作的情况，将对公司的收入及利润带来较大的影响。去年业绩不及15家新三板公司美的物业除了存在经营过度依赖“美的系”的风险，还要面临更激烈的市场竞争。数据显示，预计未来3年新

7、增物业管理面积将在36亿平米，总市场规模将会达到7800亿，2020年前后可达到万亿的市场规模。挖贝新三板研究院数据显示，巨大的市场潜力面前，目前已有71家物业公司登录新三板。2016年，全行业整体盈利能力较强，其中64家企业实现盈利，仅有7家企业亏损，56家净利润实现正增长。挖贝网统计发现，15家新三板公司去年的净利润均领先美的物业。上述71家新三板公司中，远洋亿家(837149.OC)、玉禾田(837848.OC)、嘉宝股份(834962.OC)3家公司净利润过亿；东方股份(833374.OC)等12家

8、公司净利润超过3000万；美的物业等16家企业净利润处于1000万至3000万之间。与百强企业相比，美的物业差距也不小。挖贝网查阅《2016中国物业服务百强企业研究报告》发-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~---------