欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:15709301
大小:26.50 KB
页数:7页
时间:2018-08-05
《绿地烦恼:云峰债券违约拖累评级 上市前顽疾恐难根治》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------绿地烦恼:云峰债券违约拖累评级上市前顽疾恐难根治 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 ◎每经记者-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------
2、------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------绿地烦恼:云峰债券违约拖累评级上市前顽疾恐难根治 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 ◎每经记者-----------------------------------------------最新财经经济资料----
3、------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------绿地烦恼:云峰债券违约拖累评级上市前顽疾恐难根治 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 ◎每经记者--------------------------------
4、---------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------吴若凡 如果提及绿地的主营业务是什么,你大概可以讲出超高层建筑、海外投资,也许还会加上一句,绿地超越了中国最大开发商万科。如果提问绿地的气质是什么,你能第一时间在脑海中搜
5、索出准确答案吗?好像很难。 需要指出的是,上市后的绿地,似乎一下放缓了增长的步伐,在完成多元化布局的同时,上市前遗留下来的问题也暴露无遗,比如一直被人诟病的房屋质量问题,合作方的回款慢等。 就刚发布的绿地二季度业绩快报可以看出,今年上半年,绿地房地产主业实现合同销售金额1107.71亿元,同比增长34%。值得注意的是,排名前20强的房企中,上半年销售额平均增长速度是80%,全国平均销售额增长速度为42%。其中,有5家房企今年上半年增长超过100%,新城控股(10.890,0.28,--------------------------------
6、---------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------2.64%)签约销售额增长144%,绿地34%的增速没有跑赢平均水平。 根据绿地相关人士介绍,商办物业对绿地销售业绩帮助较大。从上述人士的介绍可以看出,商办如果销售不佳,
7、对公司业绩会有不利影响。 云峰债券违约拖累绿地评级 今年3月,有消息指出,云峰集团未兑付的债券余额高达66亿元,构成截至当时国内存续规模最大的一宗债券违约案例。对此,绿地方面发布声明,已经解除对云峰集团的股权托管协议,未对云峰集团所发债券提供担保,因此也不对债券偿付承担责任。 随后,著名评级机构穆迪对绿地控股债券评级为BAA,同时标准普尔将其评为BBB。有分析师认为,绿地控股房地产项目主要集中在二线城市,因此出售房地产库存的不确定性可能会损害公司流动性。 也有另一种声音认为,绿地如此疯狂扩张,风险也很大,一旦经济形势或者城市化进程没有预期好
8、,绿地可能就会遭遇可怕的风险。城市综合体等商业不是建完就万事大吉,运营最关键。 另一方面,高企的负债,导致外界对绿地的资
此文档下载收益归作者所有