龙岩大道临时停车场管理服务

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1、第18页龙岩大道临时停车场管理服务竞标文件编号：岩土发置业竞字[2018]4号招标人：龙岩市龙地置业有限公司编制时间：2018年7月17日登记单位（盖章）：第18页目录第一部分竞标项目概况及要求2第二部分投标须知4第三部分投标文件的编写8第四部分投标文件格式10第五部分委托管理合同(样稿)12第18页第一部分竞标项目概况及要求投标人应认真阅读“竞标项目概况及要求”和“投标须知”，凡参与竞选的竞选人，本公司视为已经阅读并认同“竞标项目概况及要求”和“投标须知”之规定。一、竞标项目及范围1.项目名称：龙岩大道临时停车场管理服务选取；2.项目位置：龙岩大道京华中心北

2、侧，登高西路安置小区南侧。（由投标人自行现场勘察）；3.项目规模：约120个停车位，面积5848㎡；4.项目内容（1）仅负责停车场管理服务，不含商业附属配套设施；（2）收支分立、账目公开，停车服务费全额上交招标人，并由中标人每日将所收费用足额存入甲方指定账户；（3）场内卫生保洁；（4）中标人聘用人员承担日常管理、服务，不得将停车场委托或转租第三方经营管理。5.投标价格：本项目设置期望值（最低限价）及最高限价，最高限价不超过（￥5000元）人民币伍仟元（注：报价保留到元，高于最高限价及低于最低限价的为废标）。二、投标人资格条件参与投标人必须是具有在经营停车场三年

3、以上管理经验的公司法人（营业执照经营范围应包含有停车场管理等相关内容）。且有二处及以上停车场管理业绩（附合同原件及复印件）。第18页二、委托管理年限委托管理期限两年，以签订合同之日起生效，具体起止日期在《委托管理协议》中约定，期满委托管理权无条件收回。三、停车场收费标准根据我司核定的收费标准收取，不得擅自调整。四、公开竞标、报名时间、地点竞标时间：2018年7月25日（星期三）上午9：30竞标地点：龙岩市新罗区商务运营中心紫金一号四楼龙岩市龙地置业有限公司会议室报名时间：2018年7月18日至2018年7月25日上午9时(节假日除外)报名地点：龙岩市新罗区商务

4、运营中心紫金一号四楼龙岩市龙地置业有限公司巡管部联系电话：0597-3378933第18页第二部分投标须知一、投标费用投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、竞标文件的澄清1.投标人若有疑问需要澄清，应于收到竞标文件后二天内以书面形式向招标人提出，招标人将通过书面形式予以解答。2.所有问题的解答，将在投标截止时间前提供给所有投标人。由此而产生的对竞标文件内容的修改，以修改竞标文件的方式发出。三、参加开标会议人员要求投标人应委派法定代表人（携带法定代表人资格证明书和身份证原件）或委托代理人（

5、携带授权委托书和身份证原件）准时出席，不能当场出示身份证原件的或未参加开标的,视为投标人未参加开标会议，其投标文件将不予接受。投标人未参加开标会议的，视为自动放弃投标。四、投标保证金1.人民币壹万元整（￥10000元），投标人应于开标截止时间前（2018年7月25日上午9时），以现金交纳（密封）或存入指定银行的方式缴纳。投标保证金约定事项：①收款单位名称：龙岩市龙地置业有限公司开户行：兴业银行新罗支行第18页银行帐号：171010100100211317②交纳方式：银行转账③招标人向各投标人开具投标保证金收据。2.未按规定交纳投标保证金的投标，将被视为自动放弃

6、。3.未中标的投标人在签发中标通知书后5天内退还其投标保证金；已中标的投标人，其投标保证金转为履约保证金。5.如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金不予退还：①投标人在投标文件递送时间截止后擅自撤回其投标文件；②中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；③投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规违法行为。五、开标的主要程序1.主持人宣布开标会议开始；2.介绍出席开标会议的相关单位和人员名单；3.宣布开标期间的纪律和有关事项；4.由招标单位查验投标保证金及投标人的身份,并收取投标文件；5.由招标单位宣布期望值（最低限价）；6.开标时，由招标人检查投标文件

7、的密封情况，投标文件未按照竞标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，宣读投标人名称，由工作人员当众拆封投标文件，唱标人宣读投标文件投标函和其它有关内容。招标人做好记录，并经各投标人签字确认。7.唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。8.有下列情形之一的，作无效投标文件处理第18页（1）投标人未参加开标会议的；（2）未按规定标志、包封的；（3）投标人未按招标文件要求签字或盖章的；（4）提交的投标文件不符合招标文件要求的；（5）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（6）投标人递交两份或以上投标文件，内容不同又未在投标

8、文件中声明哪一份有效的。六、评标及定标