建筑设计技术细则(单体部分)2008.5

《建筑设计技术细则(单体部分)2008.5》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、牡丹江民用建筑勘察设计院有限公司技术规程建筑设计技术细则单体设计2．1总要求2．1．1设计基本原则建筑设计除应执行国家有关工程建设的方针、政策外，尚应执行下列基本原则：1．各类建筑设计应符合建筑通用规范和该类建筑的有关设计规范。2．政府各主管部门的批准文件。3．根据建筑物的作用和目的，综合讲求建筑的经济、效益和环境效益。4．合理利用城市土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑。5．适应我国经济发展水平，在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能。6．节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能。7．建筑设计的标准化应与多样化结合。8．体现对残疾人、老年人的关怀，为其生活、工作和社会活动

2、提供无障碍的室内环境。9．建筑和环境应综合考虑防火、抗震、防空和防灾、防疫等安全措旌。10．满足安全使用和安全踌卫的要求。11．注重建筑在建造和使用过程中的生态观念。2．1．2无标定人数的建筑1．建筑物除有固定座席或有尺寸排列并标明使用人数外，对无标定人数的建筑均应按有关专项建筑的设计规范核算或根据调查分析确定并标明人数。2．公共建筑中为主体使用部分配置的辅助面积，当其面积与主体使用部分相接近，并有可能与主体使用部分开放作其他用途时，则该建筑物的安全疏散出口宽度和数量，应按两部分人数叠加计算。3．使用人数无控制的公共建筑，应按可能最多人数计算安全出口的宽度和数量。2．2建筑面积计算规则

3、2．2．1建筑面积计算规则按《房产测量规范》执行。2．2．2计算全部建筑面积的范围：1．永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2．房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2．20m以上部位计算建筑面积。3．穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2．20m以上的，按其水平投影面积计算。4．楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃敷道、管道并等均按房屋自然层计算面积。5．房屋在屋面上，属永久性建筑，层高在2．20m以上的楼梯问、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2．20m以上的部位，按其外围水平

4、投影面积计算。6．挑廊、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。7．属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。8．与房屋相连的有拄走廊，两房屋间有上盖和拄的走廊，均按其柱的外围永平投影面积计算。9．房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围永平投影面积计算。10．地下室、半地下室及其相应出人口，层高在2．20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。11．有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围永平投影面积计算。12．玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围永平投影面积计算。13．属永久性建筑有拄的车棚、货棚等按拄的外围水平投影面积计算。14．依

5、坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2．20m以上部位的外围水平面积计算。56牡丹江民用建筑勘察设计院有限公司技术规程15．有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。2．2．3计算一半建筑面积的范围1．与房屋相连有上盖无拄的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。2．独立拄、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖永平投影面积的一半计算。3．未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。4．无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。5．有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。2．2．4不计算

6、建筑面积的范围：1．层高小于2．20m的夹层、插层、技术层和层高小于2．：20m的地下室和半地下室。2．突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。3．房屋之间无上盖的架空通廊。4．房屋的天面、挑台、天面上的花园、诛池。5．建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。6．骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。7．利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。8．活动房屋、临时房屋、简易房屋。9．独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。10．与房屋室内不相通的房屋问伸缩缝。2．2．5对于《房产测量规范》(即3．2．2～3

7、．2．4)中未做规定或规定不明确的，按《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房[2002]74号)中的下列规定执行：1．房屋层高计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2．20m以上(含2．20m，以下同)。2．外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积。墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。3．斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构(