样板房装修施工组织设计

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1、-施工组织设计无锡恒大城二期13#、14#、15#楼样板房装修工程施工组织设计深圳宝鹰建设集团有限公司无锡恒大城二期13#、14#、15#楼样板房装修工程项目部编制人：李锋审核人：王建国69-施工组织设计无锡恒大城二期13#、14#、15#楼样板房装修工程1.编制说明1.1编制说明：本《施工组织设计》为无锡恒大城二期13#、14#、15#楼样板房装修工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源

2、和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。1.2编制依据：(1)工程合同一份。(2)施工图一套。(3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。(4)施工现场的实际情况。1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行：(2)中华人民共和国颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》；(GB50300-2013)(3)江苏省建工局颁发的《建筑安装工程技术操作规程》；(4)中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》；(JGJ33-2001)

3、（JGJ46-88）(5)江苏省公安厅消防安全手册；(6)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2010）；(7)装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）；(8)建筑玻璃应用技术规程（JGPJ113-97）；(9)给排水工程施工及验收规范（GB50242-2002）(10)电气工程施工及验收规范（GB50303-2002）69-施工组织设计无锡恒大城二期13#、14#、15#楼样板房装修工程2.工程概况无锡恒大城二期13#、14#、15#楼样板房装修工程位于无锡市兴吴路以西、弘业路以北、东翔路以东、锡沪路以南，是精样板房装修高层建筑。

4、土建施工单位：江苏南通三建设集团有限公司样板房装修设计单位：广州陋室装饰设计有限公司。荆州市晴川建筑设计院有限公司3.管理体系目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求,合同范围内全部工程的所有使用功能，符合设计(或更改)的图纸要求及国家规范要求。（2）单位工程质量目标：合格（3）单位装饰工程分部、子分部、分项工程划分情况。单位装饰工程分部、子分部、分项工程划分表69-施工组织设计无锡恒大城二期13#、14#、15#楼样板房装修工程序号分部工程子分部工程分项工程检验

5、批数验收情况记录隐蔽验收次分项验收次3.6完成2.2条指标的项目组才可享受年终奖，超出2.1和2.2条指标利润的40%，将做为项目组的奖金，另外60%作为公司风险基金。此奖金必须待工程尾款全部收到后，在当年年底一次性发放，其中项目经理占35%，施工员占25%，资料员占15%，仓管员占5%，材料员占5%，预算员占5%，10%浮动（留分管经理支配），试用于1000万左右的工程；无施工员的项目，项目经理占45%，资料员占25%，仓管员占10%，材料员占5%，预算员占5%，10%浮动（留分管经理支配）。3.7工程所拿到各种质量奖金的60%将按由单项工程项目部

6、的管理人员分配，20%将作为后勤部门的奖金，20%作为班组奖金。（注：此协议仅指单项工程效益指标，其它考核内容仍参照项目管理考核记录）签名：分管经理：项目经理：施工员：资料员：材料员：仓管员：预算员：检验批次1建筑装饰装修地面整体面层基层水泥混凝土面层水泥砂浆面层水磨石面层防油渗面层板块面层基层砖面层(陶瓷水泥砖)石材面层预制板面层料石面层塑料板面层活动地板面层木竹面层基层实木地板面层实木复合地板面层抹灰一般抹灰装饰抹灰清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装金属门窗安装吊顶暗龙骨吊顶饰面板（砖）饰面板安装饰面砖粘贴1建筑装饰装修涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂

7、饰美术涂饰裱糊软包裱糊软包细部橱柜制作与安装窗帘盒窗台板和暖气罩制作与安装69-施工组织设计无锡恒大城二期13#、14#、15#楼样板房装修工程门套安装2建筑给排水和采暖卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装电气照明安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线导线连接和线路电气试验3建筑电气普通灯具安装插座、开关安装建筑照明通电试运行以贵方提供的图纸及施工规范为依据,我公司组织专门技人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与水电、暖通、通讯设备等单位

8、进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果4.施工组织及施工管理4.1施工准备工作我方由总经理主持认真、