茂县城北安居房工程施工组织设计交甲方

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1、第一篇土建部分第一章编制说明和内容第一节　　编制说明1.茂县城北安居房工程在业主的积极筹备下，现已进入招标阶段。我公司对承建本工程具有极大的诚意、充分的信心和完成施工任务的实力。在收到业主发放的施工图纸及有关资料后，通过对现场的认真踏勘，对本次投标施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析，并对本工程的实施作如下承诺：1.1　工程质量：土建和安装工程达到国家规定的合格标准。1.2　工期：根据我公司以往对此类建筑的施工经验，在保质保量的保安全前提下，施工工期为456日历天。1.3　安全生产：严格执行国家及四川省颁发的相关规定，在

2、整个施工中杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，全员负伤频率控制在1‰以内。1.4　文明施工：精心布置和管理整个施工现场，创建符合四川省与阿坝州地方标准的文明、标化施工工地。1.5　服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受建设各方的监督。1.6　管理组织目标：为切实保证该工程能高速优质地完成，经公司慎重研究决定，成立茂县城北安居房工程项目经理部，组织强有力的项目班子，实行重点管理，重点实施，切实做好重点项目的指导和监督管理工作。选派具有一级资质的项目经理，并承诺项目经理常驻现场组织施工。配备综合素质良好的现场管理体

3、系，结合现代信息管理技术，确保工程施工顺利进行。1.7　科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥施工技术的关键和先导作用，在工程施工中积极运用新技术、新工艺、新材料、新设备。1.8　协调目标：做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。2.本施工组织设计是：指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。3.本公司在长期的施工实践中，形成了规范独到的管理网络，具有成熟的施第147页工经验，在充分认识到本工程的特殊性、重要性的基础上，将组建一个高效务实

4、、一丝不苟、悉心服务的项目管理体系。本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚，根据ISO9002国际质量标准，已建立了完善的质量体系。4.本施工组织设计的编制依据：4.1本工程现有土建、安装施工图纸；4.2四川省现行施工规范及验收规范；4.3国家、四川省现行安全生产、文明施工的规定；4.4我公司现有机械设备施工技术力量；4.5我公司贯彻GB/T19001-ISO9001质量管理体系标准之质量体系文件及施工现场标化管理标准；4.6国家强制性标准、“施工质量验收规范”、“建筑安装工程施工操作规程”及地方相关质量、安全等现

5、行文件、标准。第二节编制内容1.　技术标包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保护措施、施工平面布置图等。2.　季节性施工技术措施，土建与安装施工配合措施，成果保护的技术措施，工程竣工后的保修服务。3.　质量保证措施，ISO9002质量保证体系的贯彻。第二章工程概况及工程特点第一节工程概述1.　茂县城北安居房该工程位于四川省阿坝州茂县晋茂路东侧。交通便利，位置优越，工程用地面积14700.06平方米，总建筑面积：66522.2平方米。其中地上建筑面积

6、：54543.3平方米﹙1＃楼19667.0平方米、2＃楼21681.6平方米、3＃楼21853.9平方米、4＃楼340.8平方米﹚，地下建筑面积11978.9平方米，容积率3.71。建筑层数：1＃至3＃楼为地下1层、地上17层，4＃楼为地下1层、地上1层。建筑高度：1＃至3＃楼为49.45米﹙室外地面到檐口﹚，4＃楼第147页为4.5米﹙室外地面到檐口﹚。主体结构形式为现浇框架—剪力墙结构，基础为抗水板加独立柱基、主楼筏板基础。2.　茂县城北安居房工程由四川中翰建筑设计院有限公司，建筑造型秀美、庄重，具有浓厚的地方文化风貌特色，

7、高度诠释了面向未来建筑的新概念。第二节工程位置、周边环境及施工条件1.　该工程位于四川省阿坝州茂县晋茂路东侧，交通便利，位置优越，便于施工。2.　施工条件：2.1　施工场地平整情况已基本完成。2.2　施工临时用水、电接驳口已由建设方提供至施工场地。2.3　施工排水：按施工规范经净化处理后排入岷江河。第三节场地工程地质、水文及气象情况1．　建设地区自然特征：1.1　茂县气候温和、冬无严寒、夏无酷暑，属高原型季风气候。2．　地域特征：2.2　本区地处国道213线，交通便捷，对施工较为有利。第四节工程分部分项做法1.　基础：1.1　地下

8、结构采用防水混凝土，混凝土强度等级为C30，设计抗渗等级为P6。筏板厚度100㎝、抗水筏板厚度30㎝～60㎝，底板垫层100mm厚C15素混凝土。根据图纸说明及地勘资料，当基础挖至设计标高后，若未到持力层﹙局部夹杂有软弱层，施工时应清除并用C15混