海南省昌江县叉河镇昌化江老村v2建筑用河砂矿采矿权评估报告

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2、估报告摘要山连山矿权评报字[2012]078号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权。评估委托人及采矿权出让人：昌江黎族自治县国土环境资源局。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因评估委托人拟出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权进行价值评估，为昌江黎族自治县国土环境资源局出让采矿权、处置采矿权价款提供公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2012年7月31日。评估方法：收入

3、权益法。评估主要参数：评估区面积0.46345平方公里；参与评估的（截止2012年5月底）保有资源储量（122b）矿石量62.62万米3；采矿回采率95%；可采储量矿石量59.49万米3；生产规模30.00万米3/年；矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限1.98年；产品方案为建筑用河砂原矿；产品不含增值税价格17.09元/米3（含税价20元/米3）；采矿权权益系数4.4%；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿

4、采矿权在评估基准日所表现的评估价值（价款）为人民币40.30万元，大写肆拾万叁仟元整。法定代表人：李德安北京山连山矿业开发咨询有限责任公司　　项目负责人：李如恒2012年8月30日报告复核人：郝排山SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权评估报告目录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构1二、评估委托人1三、评估目的1四、评估对象和评估范围2五、评估基准日2六、评估原则2七、评估依据2八、采矿权概况3九、评估实施过程6十、评估方法6十一、评估参数的确定7十二、评估假设9十三、评估结论10十四、评估基准日期后

5、调整事项说明10十五、特别事项说明10十六、评估报告使用限制11十七、评估报告日11十八、评估机构和评估人员12评估报告附表附表一海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权评估价值估算表附表二海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权评估可采储量估算表评估报告附件附件一昌江黎族自治县国土环境资源局2012年8月《采矿权评估合同》附件二海南省矿业协会储量评审专家组2012年5月31日出具的《〈昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿储量核实报告〉审查意见书》附件三海南省地质综合勘察院2012年5月编制的《昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体

6、建筑用河砂矿储量核实报告》附件四昌江黎族自治县国土环境资源局储量评审专家组2011年9月27日出具的《〈昌江县叉河镇昌化江老村V2建筑用河砂矿勘查报告〉审查意见》SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权评估报告附件五海南省地质综合勘察院2009年6月编制的《昌江县叉河镇昌化江老村V2建筑用河砂矿勘查报告》附件六矿业权评估机构《承诺书》以及评估人员自述材料附件七矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件八签字注册矿业权评估师资格证书及执业证书评估报告附图（缩印）附图一昌江县叉河镇昌化江老

7、村V2矿区建筑用河砂矿地形地质图（附开采现状）附图二昌江县叉河镇昌化江老村V2矿区建筑用河砂矿CK1剖面图附图三昌江县叉河镇昌化江老村V2矿区建筑用河砂矿资源/储量估算平面图SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权评估报告SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权评估报告山连山矿权评报字[2012]078号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受

8、昌江黎族自治县国土环境资源局的委托，根据国家有关采矿