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时间:2018-08-04
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1、写字楼租赁合同范本 XXXXX大厦物业租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 地址: 营业执照注册号:联系电话: 承租方:(以下简称乙方) 地址: 身份证/营业执照注册号:联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就“XXXXXXXXXXX大厦”写字楼租赁有关事宜,达成以下条款: 第一条、租赁物的地址、面积、用途 1、物业位置及面积:XX市XX路XX号XX大厦”第x层,建筑面积XXX平方米。 2、租赁用途:办公。 3、乙方承诺,租赁该租赁物业作办公写字楼租赁合同范本 XXXXX大厦
2、物业租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 地址: 营业执照注册号:联系电话: 承租方:(以下简称乙方) 地址: 身份证/营业执照注册号:联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就“XXXXXXXXXXX大厦”写字楼租赁有关事宜,达成以下条款: 第一条、租赁物的地址、面积、用途 1、物业位置及面积:XX市XX路XX号XX大厦”第x层,建筑面积XXX平方米。 2、租赁用途:办公。 3、乙方承诺,租赁该租赁物业作办公写字楼租赁合同范本 XXXXX大厦物业租赁合同 出租方:(以下简称甲
3、方) 地址: 营业执照注册号:联系电话: 承租方:(以下简称乙方) 地址: 身份证/营业执照注册号:联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就“XXXXXXXXXXX大厦”写字楼租赁有关事宜,达成以下条款: 第一条、租赁物的地址、面积、用途 1、物业位置及面积:XX市XX路XX号XX大厦”第x层,建筑面积XXX平方米。 2、租赁用途:办公。 3、乙方承诺,租赁该租赁物业作办公合法使用,符合相关法律法规的规定并处理好相邻关系。如违反合法性使用规定由此造成承租方不能按预想方案使用租赁物
4、业并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。 4、甲方于本合同生效之日按现状将物业及相关设施交付乙方验收使用,乙方从签订合同之日起,即已确认乙方充分了解租赁物的现状及法律属性。 第二条、租赁期限 1、租赁期限为年,自年月日起至年月日止。 2、甲方为乙方提供/天(从/年/月/日至/年/月/日止)的装修期间,该期间内免收租金。 3、其他约定:无。 第三条、租赁保证金 (1)乙方必须在签订本合同时,一次性向甲方交纳元整(¥:元)作为履约保证金,并转入甲方指定的账户,甲方向乙方出具收据。租赁期限届满后如乙方无违约行为,甲方凭收据无息全额退还乙方。 1 (2)合
5、同期满或合同解除后,乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用,否则此类款项将从履约保证金中扣除。 (3)乙方存在违约行为时,甲方有权在履约保证金中予以扣除违约金。扣除后,乙方如继续租赁须在三日内重新补足履约保证金。 第四条、租金、其他费用、履约保证金及其支付时间和方式 1、租金标准:租赁面积(建筑面积):平米,租期为年,每年度租金细则如下: 2、租金支付时间及方式:采用先支付租金后使用房屋的方式,乙方以银行转账形式支付到甲方指定的账户,租金按年结算支付,乙方在签定本合同后3日内支付第一期租金:在下一结算期前的第30日前预付下一期租金;合同期内如甲方需要变更
6、租金结算账户,应及时将变更后的账户书面通知乙方。 户名:账号:开户行:3、其他费用 按时足额缴纳水电费、物业管理费及卫生费等其他相关费用第五条、租赁房屋交付 (一)甲方于本合同生效且收到乙方履行保证金后,应于当日将租赁物业交付乙方(因乙方未及时付清应付款项的,甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任,实际租赁期及装修期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由乙方自行承担)。 (二)甲方支付租赁物业时应保证房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态(招租时另有约定的除外),《房屋移交清单》经双方交验签字盖章并移交房 2 门钥匙后视为交付完成。 第六条、租赁房屋收回 (
7、一)租赁期满或租赁合同解除后,甲方有权收回该租赁物业,乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后10日内无条件将租赁物业归还甲方。 (二)乙方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于完好状态,租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回,但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备,须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方。 (三)对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 (四)甲乙双方现场验收交接后在《房屋及附属设施现场移交清单》上签字盖章,甲方收回房屋。 (五)甲乙双方结清各自应承担的全部费用后,甲方退还乙方租
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