南京航空航天大学无锡研究院改造工程_监理规划

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1、监理规划无锡市建苑工程监理有限责任公司南京航空航天大学无锡研究院改造工程监理规划监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：47监理规划无锡市建苑工程监理有限责任公司目录一、编制说明4二、工程概况4三、监理服务内容4（一）监理工作依据（二）监理工作范围和内容（三）监理服务期限四、监理工作总目标5五、项目监理机构及监理人员岗位职责5（一）监理机构（二）监理人员岗位职责（三）监理设施六、施工准备阶段的监理工作8（一）监理工作程序（二）设计交底与图纸会审（三）审查施工组织设计（四）进场施工机械设备和仪器的检查（五）测量控制网点的复核与施工测量放线的检查（六）分包

2、单位资格审查（七）审查委托试验单位的资质及制定见证取样送检频率（八）开工报告的审批（九）监理内部监控工作的部署七、工程质量控制14（一）质量控制目标（二）质量控制方法（三）质量控制手段和目的（四）本项目工程施工质量监控的重点部位和施工过程检查重点（五）质量监控措施1、质量的事前控制2、质量的事中控制3、质量的事后控制（六）工程质量保修期的监理工作八、工程进度控制1947监理规划无锡市建苑工程监理有限责任公司（一）工程进度控制目标（二）工程进度控制的工作内容（三）工程进度控制措施1、事前的控制2、事中的控制3、事后的控制九、工程投资控制22（一）工程投资控制目标（二

3、）工程计量范围、依据和原则及合同外工程计量签证规定（三）工程投资控制的主要手段和方法（四）工程投资控制措施1、事前控制2、事中控制3、事后控制十、安全生产、文明施工的管理24（一）安全生产管理1、安全生产管理目标2、安全生产监理工作的主要内容和范围3、安全生产监理的工作程序4、安全监理人员的配备5、安全生产管理措施（二）文明施工管理1、文明施工管理目标2、监理工程师应做的主要工作3、监理工作措施十一、合同管理27（一）工程暂停与复工（二）工程变更的处理（三）工程索赔的处理（四）工程延期与延误的处理（五）合同争议的调解和合同的解除处理十二、监理信息与文书资料管理31

4、（一）资料管理工作内容　（二）文件传递处理程序　（三）工程竣工验收后资料移交归档规定十三、组织协调工作32（一）内部组织协调（二）与承建单位的组织协调（三）与建设单位的协调47监理规划无锡市建苑工程监理有限责任公司十四、监理工作制度33（一）设计技术交底与施工图会审制度（二）施工组织设计（施工方案）审核制度（三）工程开工申请制度（四）工地现场会议制度（五）原材料和半成品检验制度（六）工程质量检查和验收制度（七）监理日志制度（八）旁站监理制度（九）监理月（周）报制度十五、职业道德守则与工作准则41十六、监理工作流程43（一）质量控制流程（二）审批施工组织设计流程（三

5、）材料监控流程（四）计量与支付流程（五）审批承建单位工程变更流程（六）审批承建单位索赔流程（七）安全生产管理工作流程十七、旁站监理方案46（一）旁站监理方案编制依据（二）旁站监理的内容和范围（三）旁站监理程序（四）旁站监理人员职责（五）旁站监理人员现场工作要求47监理规划无锡市建苑工程监理有限责任公司南京航空航天大学无锡研究院改造工程监理规划一、编制说明（一）为叙述方便，本《监理规划》将南京航空航天大学无锡研究院改造工程，简称为本工程；建设单位：无锡市惠山区洛社镇人民政府；承建单位：江苏鸿升装饰工程有限公司；监理单位：无锡市建苑工程监理有限责任公司；设计单位：江苏

6、华乐建设工程有限公司。（二）本《监理规划》所叙述的是本项目工程施工阶段工程监理的工作内容。（三）本《监理规划》根据建设单位提供的本工程施工图、施工合同以及我公司曾承担过的房屋建筑类似工程监理工作积累的经验，结合本项目工程特点制定的监理工作程序，按照国家质量技术监理局和建设部联合颁发的《建设工程监理规范》规定要求进行编制。二、工程概况（一）工程地点：惠山区洛社镇。（二）工程规模：本工程为装饰装修改造工程，建筑面积5380㎡，共计6层，局部4层。（三）工程特点：土建门卫工主体结构（砼浇筑、承载墙体砖墙砌筑），装饰主楼填充墙拆砌；墙面工程（一般抹灰、内墙水性涂料、局部板

7、面龙骨墙面、包柱卫生间墙面砖）；局部为龙骨石膏板吊顶天棚，，卫生间为铝扣板吊顶天棚；楼地面：蓝灰色环氧树脂面层、复合地板地面、800*800米黄地砖地面；门窗工程：铝合金门窗、实木单、双成品门、金属门、玻璃门；装饰细部：石材窗台板、门套、金属门窗套、不绣钢栏杆扶手、金属装饰线条；水电安装：PC20阻燃塑料线管暗设、配箱暗装、PP-R给水管50~20,、排水管UPVC110、50，不锈钢地漏。（四）计划工期：150天三、监理服务内容（一）监理工作依据1、建设单位与承建单位签订的施工合同；2、建设单位与本公司签订的委托监理合同；3、本工程的施工设计图、设计交底和图纸会

8、审纪要；4