艺芳新城栋号 , , 施工承包合同(已综合).

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1、ＸＸＸ—上苑一期土建与水电安装施工合同ＸＸＸ·ＸＸ项目一期工程土建与水电内部施工承包合同合同编号:标段承包方（乙方）：标段号及栋号：2#、3#、6#栋工程地址：湖南省ＸＸＸＸＸ工程建设有限公司ＸＸＸ·ＸＸ项目经理部签订日期：2011年6月20日ＸＸＸ—上苑一期土建与水电安装施工合同目录第一部分协议书一、工程概况……………………………………………………………………二、工程承包范围和方式………………………………………………………三、合同工期……………………………………………………………………四、合同价款…

2、…………………………………………………………………五、合同文件及解释顺序………………………………………………………六、双方承诺及合同生效………………………………………………………第二部分通用条款（略）第三部分专用条款一、词语定义及合同文件………………………………………………………二、双方一般权利和义务………………………………………………………三、工期……………………………………………………………………四、工程质量与中间验收………………………………………………………五、安全文明施工与场地管理………………

3、…………………………………六、合同价款与支付……………………………………………………………七、材料和设备…………………………………………………………………八、工程变更……………………………………………………………………九、工程分包管理………………………………………………………………十、竣工验收与结算……………………………………………………………十一、索赔与争议………………………………………………………………十二、合同解除…………………………………………………………………十三、其它……………………………

4、……………………………………ＸＸＸ—上苑一期土建与水电安装施工合同第四部分合同附件附件1甲供材料、设备一览表…………………………………………………附件2甲方指定品牌材料设备一览表…………………………………………附件3工程质量保修协议………………………………………………………附件4总包协调工作细则………………………………………………………附件5工程变更签证管理办法…………………………………………………附件6月份安全文明施工检查评分表…………………………………………附件7现场文明施工标准………………………

5、………………………………附件8交楼验收标准……………………………………………………………ＸＸＸ—上苑一期土建与水电安装施工合同第一部分协议书总包人（甲方）：ＸＸ工程建设有限公司ＸＸＸ·ＸＸ项目经理部标段承包人（乙方）：身份证号码：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：ＸＸＸ·ＸＸ一期工程2标段土建与水电安装工程工程地点：湖南省ＸＸＸ工程规模：建筑面积

6、2#栋为7321.19㎡（为住宅面积），3栋6751.92㎡（为住宅面积），6栋7211.65㎡（为住宅面积）,S2商业分界S-P轴交1-OA轴2786.9㎡。共有3栋（含与栋号相关联的商铺）二、工程承包范围和方式1、施工承包范围和内容包括：1.1：本标段包括2#栋、3#栋、6#栋，土建工程包括：基础工程（2#栋桩基础埋深为4M,3#栋桩基础埋深为6M,6#栋桩基础埋深为6M,）、主体工程、装修工程等施工任务，包括界内管井等，具体按甲方提供的投标期相关施工图纸、交房标准(见附件八)、书面交底所规定的范

7、围和内容进行施工。1.2：以上栋号内的水电安装工程：室内给排水工程、电气安装（含防雷接地及等电位连接系统）施工，电视、电话、信息、监控等弱电系统管线预埋，具体按甲方提供的相关施工图纸、交房标准(见附件八)、书面交底所规定的范围和内容进行施工。1.3独立住宅建筑安装工程室内外界线：（1）土建工程：栋号设计图内的排水沟、散水、入户坡道。（2）排水工程：外墙外边线的出户第一个检查井。66/72页签：ＸＸＸ—上苑一期土建与水电安装施工合同（1）给水工程：以单元阀门井为界，单元阀门井以后归入室内工程。（2）强电

8、安装以栋号入户井为界，从栋号入户井起之后归入室内工程。2．本次承包不包括的施工范围和内容：A、地下室或半地下商铺等大型土石方的挖运回填（原设计深度内的基坑基槽等小型土方除外），超出原设计的基础工程量,基础（含桩基）石方挖运,专项设计的边坡支护工程，化粪池,地下建构筑物(如游泳池)；6#楼设计增加的地下室工程量；B、入户门（单元门、入户门），防火门，外墙节能窗，（电表、水表、电表箱、通至电梯的防火电缆）材料；C、阳台露台窗台的护拦、空调位百页、钢结构玻璃雨