房产抵账协议模板

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房产抵账协议模板篇一：抵账房屋买卖合同抵账房屋买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方拥有的抵账房，座落在水岸桃源小区号楼单元号毛培房屋，建筑面积为_____平方米，期中还包括储藏室号面积平方米。第二条上述房产的交易价格为：一口价价：人民币￥___________元整（大写：___(转载于:www.XltkWJ.Com小龙文档网:房产抵账协议模板)_拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），作为购房定金。9 第三条甲方拿到定金后同意无条件配合乙方办理银行贷款事宜及与房地产开发商签订《房屋买卖合同》的事宜。第四条甲方负责与开发商协商银行贷款的使用，乙方不负责银行贷款的去向问题（即甲方不得以拿不到银行贷款而取消合同，乙方的原因除外）。第五条待乙方银行贷款到位并支付了余款时，甲方就不在享有合同中房屋的一切权利。第六条以后的房产税费及开户税费有乙方承担。第七条甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但甲方可以扣除5%的购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并加倍支付5%的违约金连同定金一并给乙方。第八条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成由仲裁委员会裁决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）___________购买方（乙方）_____________身份证号码：___________身份证号码：______________地址：__________________地址：__________________电话：___________________电话：____________________出卖方（甲方）___________购买方（乙方）_____________身份证号码：___________身份证号码：______________地址：__________________地址：__________________9 电话：___________________电话：____________________合同签订时间：年月日篇二：房屋抵账协议房屋抵账协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方友好协商，同意乙方以其有处置权的房产抵偿甲方部分债务，具体内容如下：一、甲方同意乙方用有处置权的房产价值抵偿乙方迄今尚欠甲方的部分款项本金，双方确定：该抵债房屋除按揭贷款部分（不高于170万），剩余价值的抵偿价格为人民币万元，大写人民币_肆佰陆拾万元整。二、抵偿房产信息房产权利人：董贵宾房产证号：房地证津字第102021415844号房产座落地址：天津市河东区大直沽六号路81号房产建筑面积：146.51平方米三、乙方的保证义务9 此抵债房屋属于按揭购房，房屋登记产权人董贵宾已将此房屋抵债给乙方，因此乙方对此房屋享有处置权，乙方保证其抵偿行为不会给甲方造成房产权属纠纷或其他纠纷；保证上述房产相应信息的真实性，目前该房屋属于出租状态。乙方同意将房屋租房协议及租户交由甲方管理，自协议签订之日起，房屋租金应由甲方收取并与租户自行处理相关事宜。房屋租期：自2014年12月01日至2018年11月30日止。（附租房协议）四、违约责任在本协议生效后，乙方应将上述房屋的产权证件交付甲方，并协助甲方与房屋登记产权人董贵宾共同前往房产部门办理相关过户手续。在本协议履行过程中，若一方或双方出现违约状况的，守约方有权向违约方主张全部抵债款项20%的违约金。五、协议的修改甲、乙双方任何一方都无权擅自变更本协议，本协议的修改、变更必须由甲乙双方协商一致并签订书面补充协议予以确定，补充协议与本协议具有同等效力。六、本协议自甲、乙双方签字后生效。一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。七、其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方：乙方：9 签订时间：_______年_____月_____日篇三：房屋抵账协议XXXX协议根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。甲方：乙方：丙方：身份证号：甲、乙、丙三方就甲方以商品房抵付乙方部分工程款事宜，达成如下协议：一、概况及转让内容1、房地产座落：xxxxx小区，xx#楼xx户。2、房屋建筑面积：xxxxx平方米，以房产证面积为准。3、交房时间：xxxx年xx月xx日。二、合同价款1．甲方用“”项目的商品房（下称该商品房）等额抵付乙方工程款，乙方同意甲方方案并接收房屋。乙方用“9 ”项目的商品房（下称该商品房）等额抵付丙方工程款，丙方同意乙方方案并接收房屋（建筑面积以最终以房产证面积为准），三方商定房地产成交价格单价元/平方米，总房款人民币（大写）xx元（小写元）￥xx元，抵付甲方需支付乙方工程款（大写）xx元（小写元）￥xx元；抵付乙方需支付丙方工程款（大写）xx元（小写元）￥xx元。甲方提供房屋发票及购房相关文件，办理产权登记所需的一切费用及房屋修缮基金等后续一切费用按照国家规定执行均由丙方承担。房屋办理产权及相关事宜期限为XX工作日。2．乙方将该商品房转让给丙方。三方同意：乙方给甲方出具房屋等额发票，甲方协助丙方办理产权登记手续。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲、乙双方无关，由丙方全部承担。3．《商品房买卖合同》登记或乙、丙任何一方领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付工程款的义务。4．本协议自三方签字盖章后生效，各方应积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。三、甲方义务1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2．甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助丙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利；9 3．甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。4．甲方应当及时交房并协助丙方办理物业移交手续。四、丙方义务1．按照本合同约定，及时办理房屋变更及过户手续。2．丙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。五、产权登记及入住1、甲丙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由丙方按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。2、甲方应当在房屋所有权登记在丙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算所有有关费用，以便丙方入住，需要丙方予以协助的，丙方应当协助。甲丙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。六、违约责任1．甲方违约9 （1）由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同。乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利（2）甲方应在丙方办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，丙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。（3）由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，丙方因入的费用由甲方承担。2.丙方违约由于丙方原因造成该协议未能达成的，由丙方自行承担因入住对于室内装修的费用，丙赔偿甲方房屋总价的。七、房屋风险房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担，自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。八、争议解决争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效9 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效。甲方：身份证号：联系电话：本协议一式陆份，甲方肆份，乙、丙方各一份。乙方：身份证号：联系电话：丙方：身份账号：联系电话：年月日相关热词搜索：抵账模板协议房产房产抵账协议三方抵账协议模板9