屋顶花园防水处理工程实践

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1、1、前言：　　随着绿色办公理念的引入，对办公环境的要求越来越高，屋顶绿化对增加城市绿地面积，改善日趋恶化的人类生存环境空间，改善城市高楼大厦林立，改善众多道路的硬质铺装而取代的自然土地和植物的现状；开拓人类绿化空间，建造田园城市，改善人们的办公条件，提高生活质量，以及对美化城市环境，改善生态效应有着极其重要的意义。　　2、工程实例　　某工程位于海淀区，建筑面积140000㎡，包括写字楼、公寓、商场、俱乐部及三层地下室组成，是集办公、公寓、商业为一体的综合性建筑。三层商场屋面为屋顶花园，总面积6500㎡，种植屋面，由于本工程屋面为种植屋面，水量较

2、多，对防水层的要求较高，对防水材料的耐久性、耐腐蚀性、抗冻融循环、抗渗性及耐穿刺性能要求高，按一级防水施工，三层设防。　　防水层采用一层1.0厚高密度聚乙烯防水卷材(土工膜)IV+IIISBS改性II型沥青防水卷材顶棚自喷KN防水剂　　注：附加层、土工膜卷材所有搭接处采用双面自粘防水卷材与SBS改性II型沥青防水卷材连接。　　2、防水层施工　　2.1顶板下表面自喷防水剂　　堪能自喷防水剂是一种水溶性渗透结晶材料，在混凝土表面形成一层密封的结晶膜，并能长时间向混凝土内部渗透，与混凝土中的碱性物质反应，生成胶凝结晶体，将混凝土中的缝隙和裂缝膨胀填实

3、，有修补裂缝的作用，起到防水的作用。　　2.1.1基层清理：混凝土基层应密实、平整。对混凝土表面的灰尘、油滞、油污必须彻底进行清洗，对后浇带等处出的大于1mm的裂缝应剔成宽30mm深20mm的U型沟槽，用钢丝刷清理干净后，洒水湿润，喷涂自喷防水剂一遍，水泥砂浆找平。　　2.1.2出屋面管根处处理：应沿管道周边剔成凹槽，用钢丝刷清理干净后，洒水湿润，喷涂堪能防水剂一遍，嵌填弹性密封材料。　　2.1.3屋面设备吊杆处的处理：在吊杆周边先喷涂堪能防水剂，再用环氧树脂满涂密封。　　2.1.4第一遍喷涂作业：先在混凝土基面上喷洒清水，湿润(混凝土表面不得

4、有明水)。堪能原液使用前，必须充分搅拌后，在按1：1的比例加水稀释。稀释液在喷涂施工前，也要充分搅拌均匀。　　在喷涂施工时应划分区段，喷具左右进行，操作工人应后退着操作，并逐步退向施工区域的出口，第二区段的喷涂应覆盖前一区段150mm，防止漏喷。　　喷涂作业后，应检查全部喷施区域，若有局部混凝土基面的堪能防水剂渗透较快，应补喷一遍。　　2.1.5在第一遍喷涂作业1～2小时后，喷洒清水进行养护，加快堪能防水剂的渗透速度，基层湿润无明水后进行第二遍喷涂作业。　　2.1.6在第二遍喷涂作业1～2小时后，喷洒清水进行养护，加快堪能防水剂的渗透速度。　　

5、2.1.7质量要求：材料应具有产品合格证、检验报告；防水剂的喷涂应均匀、无漏涂、无流坠。　　2.2IV+IIISBS改性II型沥青防水卷材　　2.2.1基层处理：铺贴卷材前将找平层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除，把尘土清理干净，所有基层与突出屋面结构交接处及基层转角处做成圆弧角。将找平层的分格逢用沥青砂浆填塞密实。　　2.1.2刷冷底子油：冷底子油要求涂刷均匀一致，不得漏涂在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，涂刷完毕后报监理验收，冷底子油干燥后方可进行下道工序。　　2.1.3附加层施工：在所有阴阳角、出屋面管根处

6、等易发生渗漏的薄弱部位都必须增加附加层，要求进行满粘，不得空鼓，附加层宽度不小于500mm。施工后必须经过三检验收合格后方可进行下道工序。　　2.1.4铺第一层防水卷材：采用满粘法施工，铺贴顺序为从雨水口部位开始向标高高的方向层层铺贴；长边搭接100mm，短边搭接150mm。.　　2.1.5热熔封边：卷材接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢，卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。　　2.1.6铺贴第二层防水卷材：采用满粘法施工，铺贴顺序同第一层防水卷材，但要与第一层错开至少1/3卷材宽度。两层卷材间必须满贴，热熔施工时压出空气，防止空鼓，封边密

7、实。　　2.31.0厚高密度聚乙烯防水卷材(土工膜)　　土工膜是一种抗渗性及耐穿刺性能很高的卷材。　　2.3.1配套材料、工具：聚乙烯土工膜防水卷材、自动焊接机。　　2.3.2基层清理干净验收完成后，在基层上面弹出基准线，沿线铺贴卷材。　　2.3.3卷材施工应在3级风以下进行，雨雪天气禁止施工，先进行附加层处理，在所有出屋面管根、女儿墙或风道周边、女儿墙周边、阴阳角、变形缝等部位用双面自粘卷材将土工膜与SBS改性沥青卷材连接牢固。　　2.3.4在SBS卷材上方直接空铺聚乙烯土工膜防水卷材，搭接不得少于100mm，采用热熔自动焊接。滚铺卷材时应防

8、止出现皱折、走斜，应按基准线进行铺贴；对平面与立面相连接的卷材应由下向上铺设，使卷材紧贴阴角，排气压实，收头部位按设计要求用双面自粘卷材将卷材末端与基