潘石屹进军上海计划面临搁浅

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------潘石屹进军上海计划面临搁浅 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　手握大把现金用不出去的SOHO中国董事长潘石屹，日前将目光瞄准了上海第一烂尾楼“东海广场”，希望以此进军上海商业地产。而就在计划刚刚有所进展时，“东海广场”原权利人突然杀出，声称已

2、经向潘石屹发出了律师函，告知“东海广场”权属尚有争议未决，提醒其审慎收购。业内人士表示，收购烂尾楼最忌讳的是产权纠纷，此举或将影响到潘石屹的收购。而昨日SOHO中国公司对此消息表示不予评论。　　为何看上了上海烂尾楼？-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-----------------------------------------

3、--------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　今年上半年潘石屹似乎有种有钱没地方花的感觉。公司有着100亿元的资金，又先后获得了中国银行北京分行和招商银行北京分行共200亿元的授信。手握超300亿元的可动用资金，SOHO中国上半年却鲜有投资。参与买地却铩羽而归，而北京地区可供投资的商业地产项目也寥寥无几。　　“潘石屹专做商业地产，他的投资理念就是核心区域的商业，目前北京CBD区域已经没有多少项目可以做了，此时老潘只能够将目光

4、瞄准上海。而收购烂尾楼只是其进入上海的一个跳板。”接近潘石屹的业内人士向记者表示。　　“东海广场”号称上海第一烂尾楼，位于上海南京西路，总建筑面积超过13万平方米，项目共分三期。目前该项目已完工的为一期近7.6万平方米的写字楼。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-----------------------------------

5、--------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　“东海广场”十余年几经转手后，2006年，摩根士丹利（大摩）以19.6亿元的价格接手“东海广场”。今年上半年，国际金融环境持续恶化、写字楼市场一片萧条，加之3月份大摩原中国高管盖斯·彼得森身陷在华贿赂事件，大摩将手中拥有的多处上海物业在市场抛售。　　“像”东海广场”这个项目，很有可能是很多代理行向潘石屹推荐的。因为这个项目符合潘石屹对于地段的要求。”上述业内人士向记者

6、表示。　　顺理成章，双方就该项目进行了接洽。日前有消息显示，SOHO中国对此次收购已开始进入尽职调查阶段，预计3周以后会有结果。而业界对这位地产大鳄在上海的破冰之举也都充满期待。　　原权利人为何现身搅局？-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-----------------------------------------------

7、--------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　而就在合作刚有眉目之时，就杀出一个“程咬金”，这就是自称“东海广场”原权利人的上海天怡房地产开发公司。　　上周末，天怡房地产公司发给本报记者一封“给潘石屹的信”，并称已经以律师函方式发给了潘石屹，信中指出，“东海广场”权属之争还未明晰，希望SOHO中国谨慎考虑此次收购。　　记者查阅历史资料了解了上海第一烂尾楼的始末。“东海广场”曾是上海社保基金投资的五大房地产项目之一。1994年，天怡房地产

8、有限公司与浦发银行社保部、上海计算机公司达成三方协议，建立“东海广场”项目，协议约定由社保部出资，计算机公司出地皮，天怡公司负责办理各项手续并承建该项目。　　后来随着国务院清理各种违规投向房地产业的资金，明确社保基金已经进入房地产市场的要全部退出。于是，合作无法-----------------------------------