深铁：此次受让万科股权175亿元是银行贷款

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4、------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　继此前将所持万科股份的对应表决权等权利委托给深圳地铁集团（下称“深铁集

5、团”）行使后，恒大方面又于6月9日将上述持股全部转让给了深铁集团，一举确立了万科股东榜的“新格局”。今日，万科A披露详式权益变动报告书，透露了此次股权转让的一些细节，其中一大看点是：深铁集团此次用于受让上述股权的292亿元巨资中，除自有资金外，还有175亿元银行贷款，占比约六成。不过，以深铁集团逾2700亿的总资产和不到35%的负债率（截至2016年底数据）来看，这笔贷款的规模并不算太庞大。　　6月9日晚间，万科A发布股份转让提示性公告，深铁集团与恒大方面签署股份转让协议。恒大方面将所持有的15.5321

6、亿股万科A股以协议转让方式全部转让给深铁集团，就此清仓万科。转让完成后，深铁集团将持有32.4281亿股万科A股，占万科总股本的29.38%，从而超越宝能系25.4%的持股比例，成为第一大股东。　　据双方协商，上述15.5321亿股转让总价约为292亿元。　　今日，万科A进一步披露详式权益变动报告书，透露了一些具体交易细节。据披露，本次受让股权，深铁集团所支付的292亿元中，除自有资金外，剩余部分通过银行贷款筹集，贷款规模175亿元、期限不超过五年、利率为五年期贷款基准利率。　　这笔贷款是否会使深铁集团“

7、不堪重负”呢？来看深铁集团的财务数据，最新的详式权益变动报告书披露，截至2016年12月31日，深铁集团总资产2703.57亿元、净资产1768.69亿元（归属母公司）、总负债914.12亿元，资产负债率仅约33.81%；此外，深铁集团货币资金达298.53亿元，资金实力亦颇为雄厚。　　记者还注意到，深铁集团此次披露的财务数据与今年3月接受恒大持股表决权委托时披露的财务数据略有不同。彼时，深铁集团（截至2016年末的未经审计的）总资产、净资产及资产负债率分别为2684.53亿元、1764.01亿元、33.

8、54%。　　对于财务数据的“微调”，深铁集团此次解释称：今年3月签署权益变动报告书时，因未完成2016年审计工作，2016年的合并财务报表未经审计，而上述最新财务数据则是已经过审计的。此外，深铁集团进一步解释称，因公司变更会计政策，将运营生产用固定资产折旧和融资利息计入当期经营成本，2016年度，深圳地铁采用变更后的会计政策编制财务报表，同时追溯调整2013年至2015年的经审计财务报表数据。　　另一方面，谈及后续增持计划时，