楼面地价超2007年 18家逐鹿京城新地王

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------楼面地价超2007年18家逐鹿京城新地王 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】  21世纪经济报道记者荆宝洁  5月21日下午,北京市国土资源局二楼。出人意料的热闹景象打破了这栋小楼往日的宁静。备受瞩目的广渠门外10号地即将拍卖。  竞拍从下午

2、3点半左右开始,而在竞拍前,起始价仅为29925万元的该地块报价已经达到7亿元。交易大厅人头攒动,一度造成堵塞。这样的场景只是在2007年土地拍卖现场才上演过。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~11~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料--

3、--------------------------------------------  最终富力地产(行情,资讯,评论)以令人咂舌的10.22亿价格胜出。业内人士测算,这块地的楼面地价达每平方米15000多元,超过最疯狂的2007年万科拿地的楼面地价每平方米11000多元。  实际上,今年以来,土地拍卖的热度一直在升温。4月7日,温州多家开发商争夺长运集团地块,最后以9亿元、超过底价50%的价格溢价成交,楼面地价达19000多元/平方米;4月30日,杭州上城区南山路地块,再次刷新今年来的单价地王纪录,成交楼面地

4、价达46000多元/平方米。  从去年一度传出资金链紧张,因楼盘降价成为关注焦点的富力,转眼间成为京城地王的买家,其角色转换之快令人诧异。业界关心富力如何筹集这笔买地钱?-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~11~-------------------------------------------------------精选财经经济

5、类资料----------------------------------------------  土地溢价、放量,地王频出的狂热似乎再度来临。有业内人士指出,土地市场变暖有一定必然性。4月份以来楼市销售好转,企业投资意愿增强。另外,部分地方政府在今年初加大了供地节奏,而一些开发商有通货膨胀预期,开始购地。  中金首席经济学家哈继铭则认为,很难说房地产市场已经彻底回暖。一些开发商买地可能是为了抵御通货膨胀。  楼面地价超过2007年  记者在拍卖现场注意到,富力、万科、绿地、奥园、金地、合生创展等公司都派人前来。

6、  在拍卖环节开始之前,北京市土地储备中心已经收到了32份报价书。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~11~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------  最

7、先举牌的是88号。每次竞价,加价幅度是200万。当17号叫价至8亿元时,人群中响起第一次掌声。随后这样的掌声至少出现了4次。  当报价升至8.8亿时,其他人不再举牌,只剩下7号与11号在对决。只要11号加价,7号张辉马上也举牌。也许是有些紧张的缘故,张辉在9.12亿、9.14亿时连举两次牌,而当时富力已经是最高价。张辉习惯性地捻手指,而11号举牌女士旁边的先生则不断打电话。  9.3亿报价时,一直按兵不动的21号杀了进来。其间,拍卖员善意提醒说,不久后还有几块好地推出,请大家保持理性。空气越来越紧张,每次当大家认为

8、7号将以最终价格拿到这块地时,11号总是举牌,但7号也毫不相让。  最终,富力在拉锯战中胜出,成交价为令人咂舌的10.22亿。另据本报记者从侧面了解,11号的身份是中国电子(行情,资讯,评论)旗下房地产公司,21号为中信地产。-----------------------------------------------最新财经经济资料------------

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