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时间:2018-08-04
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4、----------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂。如果,你久未露面的邻居,在清明节哭红了眼睛从房间里出来,他不一定真是你的邻居,可能是来扫墓的,因为你真正的邻居可能是一个骨灰盒。听上去是不是令人毛骨悚然?背后藏着怎样令人难以置信的秘密? 上海崇明县的一个小镇,这几年不断有城里人去那里买房,一套几十平米的小户型,差不多也就20多万,有一类神秘的买房者只在每年的清明节前后出现。没错,他们买来的房子只是供奉亲人的骨灰盒。他们有他们的苦衷,从殡葬上市公司的财报可以窥
5、见,上海墓穴单价已经超过9万一平米,一个普通墓穴动辄就几十万甚至上百万,使用权只有20年。 更重要的是,现在墓地价格每年涨幅超过20%,毛利超过80%。香港殡葬业上市公司福寿园的财务数据显示,墓地服务中土地成本占比只有14.8%,而墓石成本超过30%。听上去是不是觉得不可思议,石头比地皮贵。同动辄就八九万一平米的墓地相比,福寿园拿地成本简直就低的令人咋舌,上海福寿园购买土地成本每平米190元,河南福寿园每平米成本只有44元。可变成墓地后,就每平米数万,福寿园经营的是高端墓,墓地均价超过20万元,你真的没有听错,人家说那已经建成了地下CBD,人生后花园。 普通居民真的在市内买不起公墓
6、,只能舍近求远在郊区买商品房来供奉老祖宗。按照墓葬的游戏规则,墓地的使用权只有20年。在墓地日益紧张的趋势之下,20年后如果不翻数倍购买墓地,亲人们的骨灰盒将无处安放。更为关键是,在三四线城市同样的价格,购买的商品房使用权可以多出整整50年。曾经,鬼城之说甚嚣尘上,那些大片没有灯火的楼盘都当成鬼楼,现在终于明白什么叫真正的鬼城了吧? 毛骨悚然的现实背后,是垄断在吞噬孝道背后巨大的利益。殡葬绿皮书早在2013年就说,随着老龄化的不断加速,全国大部分城市的墓穴将在10年内用完。现在明白为啥王健林的儿子王思聪要投资墓地上市公司了吧?那个拿地成本几乎为零,毛利超过80%的福寿园就是王思聪投资
7、的墓地上市公司。真是老子英雄儿好汉,他们家从生到死一条龙通吃,管他房地产还是墓地产,赚-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----
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