宜春项目商品房预售方案

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1、宜春市项目商品房预售方案填报日期：年月日项目由开发建设。一、项目基本情况（一）项目地名核准名称：（见立项批复）（二）项目坐落：（见公安部门出具的门楼牌证明）（三）土地出让用途：（见土地证）（四）项目总投资：（见立项批复）（五）项目总规模：建筑面积：平方米；占地面积：平方米；规划住宅户数：套。（见规划审批表）二、本次预售商品房的开发经营情况（一）本次预售商品房楼栋名称（二）本次预售商品房总投资，现已完成投资。（三）本次预售商品房预售总面积平方米。其中，住宅平方米，商业平方米，其他平方米。（见预测绘报告）（四）本次预售商品房的分摊部位为，（根据企业提供给测绘队的内容填报），公

2、摊面积详见预测绘报告。（五）本次预售商品住房户型配比户型套数面积占比≤60㎡60-90㎡90-120㎡120-144㎡＞144㎡合计（六）本次预售商品房的均价元/平方米，其中，住宅元/平方米，商业元/平方米，其他元/平方米。总预售额万元。详见经物价部门审核的房价表。（七）关于专款专用的承诺我司承诺所收取的商品房预售款仅用于本项目的开发建设，做到专款专用。资金监管账户名称：资金监管账号：资金监管开户行：资金监管开户行行号：（八）本次预售商品房的装修标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他：（九）本项目上规划建设

3、的地下停车位（库）共有个，其中人民防空停车位（库）个。根据《城市地下空间开发利用管理规定》，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程依法进行转让、租赁。出卖人对该建筑规划建设的非人民防空地下停车位（库）可采取转让或租赁给买受人的办法进行处置；出卖人对地下人民防空停车位（库）采取租赁的办法进行处置。（十）本次预售商品房于年月日竣工，于年月日交付。三、关于物业管理（一）本项目建成后的前期物业管理委托公司（见前期物业服务合同）进行物业管理服务。物业管理用房位置在，面积平方米（见新建小区物管与社区用房协议）。（二）物业管理服务项

4、目及收费标准1、服务项目详见前期物业服务合同，2、收费标准：（三）项目已签订前期物业管理服务合同，并已制定管理规约。（公司签章）附表：本次申请预售商品房明细表附表：本次申请预售商品房明细表（栋号：）住宅房型套数面积房型套数面积房型套数面积住宅合计套数：套，面积：平方米。商业商业合计套数：套，面积：平方米。其他本次办理商品房预售总面积：平方米。备注：表格可以根据项目情况稍作调整。其他，指计算容积率的其他类型房屋，包括办公、车库等