环境影响评价报告公示：彩云府建设西昌市一环路西昌蓝天房地开发四川省顺蓝天环保科环评报告

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1、西昌蓝天房地产开发有限公司彩云府项目环境影响报告书目录西昌蓝天房地产开发有限公司彩云府建设项目环境影响报告书（公示本）86西昌蓝天房地产开发有限公司彩云府项目环境影响报告书前言前言彩云府项目建设地点位于西昌市一环路，项目总投资70000万元，主要建设内容为：6栋高层住宅和3栋独立商业，共1784户。项目总用地面积35926.85m2，规划总建筑面积179965.75m2，其中住宅面积121322.24m2、商业用房及配套设施面积15165.04m2、地下车库及其它用房面积42444.83m2。总容积率3.799，高层容积率3.377。总

2、建筑密度34.74%，高层主体建筑密度17.98%。总绿地面积10842.50m2，绿地率30.18%。该项目为房地产建设项目，符合《产业结构调整指导目录（2011本）》（2013年修正）的相关规定，项目建设不属于其中限制和淘汰类规定的范围，符合相关法律法规和政策规定，符合国家现行产业政策，并取得了西昌市发展和改革局颁发的“企业投资项目备案通知书”，备案号：川投资备【51340113091701】0044号（详见附件2）。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响

3、评价分类管理名录》等有关法律、法规规定，该项目应进行环境影响评价，评价方式为编制环境影响报告书。环评单位组织人员进行了现场踏勘、环境调查和资料收集，在此基础上按照有关技术导则、规范和四川省环境保护厅的有关规定，编制完成了《西昌蓝天房地产开发有限公司彩云府项目环境影响报告书》，以供环境保护行政主管部门审查。该项目为房地产类建设项目，项目的建设符合国家产业政策，且与《西昌市城市总体规划（2011~2030）》和土地利用规划相符；项目选址可行、平面布置合理；项目所在区域环境质量较好；项目建设及运营过程中产生的各项污染经治理后对环境影响较小；各

4、项环境保护措施技术可行、经济合理，环境效益与社会经济效益协调发展；环境风险水平可接受；项目符合清洁生产和节能要求。因此，在严格落实环境影响报告书和工程设计中提出的环保对策及措施，认真落实环境风险的防范措施及应急预案，并严格执行“三同时”制度的前提下，该项目的建设从环保角度分析是可行的。本报告书在编制过程中，得到了凉山州环境保护局、西昌市环境保护局、凉山州环境监测站以及建设单位西昌蓝天房地产开发有限公司的大力支持和帮助，86西昌蓝天房地产开发有限公司彩云府项目环境影响报告书1总则1总则1.1评价目的与原则建设项目环境影响评价的基本目的是贯

5、彻“环境保护”这项基本国策，并以环境保护法律、法规和标准为依据，认真执行“以防为主、防治结合、综合利用”的环境管理方针。编制本项目报告书的目的，旨在工程分析的基础上掌握建设项目的污染物排放特征和在了解评价区环境质量现状情况下，分析项目建成后对评价区的环境影响程度和范围，对所采取的污染防治措施进行评述，并提出可行的环境保护对策，同时为领导部门审查和决策、设计单位设计及环境管理提供依据。同时结合项目所处位置，分析周边环境对项目的制约因素，提出相应的防护措施，营造良好的居住环境。同时结合项目所处位置，分析周边环境对项目的制约因素，提出相应的对

6、策与建议，力求营造良好的居住环境。（1）通过所在地区环境质量现状调查与监测，弄清项目所在区域大气环境、声环境、地表水环境现状，并对上述要素进行评价，对当地的环境质量水平给出明确的结论。（2）通过对建设项目的工程分析，掌握对环境可能产生的不利影响，确定污染源和潜在污染因素，计算污染物的排放量。（3）分析预测项目施工期和运营期与周围环境（地表水、地下水、大气环境、固体废物、噪声、社会生态环境等）相互之间可能产生的影响。确定影响的来源、因素、途径、方式、强度、时限和范围，并提出相应的防范措施，对采用的环境保护措施进行经济和环境效益分析。（4）

7、对建设项目与城市总体规划进行符合性分析，对项目的选址、规划布局、设计进行环保可行性论证，从环保角度对工程建设提出要求和建议。（5）通过评价，明确给出建设项目在环境保护方面的可行性结论，并针对存在的问题提出合理化建议。1.2编制依据1.2.1法律、法规（1）《中华人民共和国环境保护法》（2014年4月24日修订，86西昌蓝天房地产开发有限公司彩云府项目环境影响报告书1总则2015年1月1日起施行）；（2）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日起施行）；（3）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月1日起施行）；（4）《

8、中华人民共和国大气污染防治法》（2000年9月1日起施行）；（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年3月1日起施行）；（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2005年4月1日起施行、