土地开发资料整编.

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1、土地开发、整理项目竣工资料整编工作内容和方法一、土地开发、整理项目竣工验收资料整编按照江西省国土资源厅（2009）3号文竣工验收办法指南和（2009）71号文土地开发整理项目材料档案目录进行。二、资料整编工作是按照合同条款，承担业主方资料整理和编写，指导和审查设计方、监理方和施工方的资料，确保资料通过验收。土地整理项目工作内容表序号类别土地整理项目建档所需提供材料工作内容1立项资料项目立项呈报表业主提供，进行整理2项目可行性研究报告业主提供，进行整理3项目设计报告业主提供，进行整理4项目预算书业主提供，

2、进行整理5专家组对项目的评审意见；业主提供，进行整理6载明项目区范围的1：1万分幅土地利用现状图业主提供，进行整理7项目规划图业主提供，进行整理8工程设计图业主提供，进行整理1实施资料立项批复、经国土资源部和财政部批准的项目规划设计和预算书业主提供，进行整理2领导机构文件，管理制度文件业主提供，管理制度编写3会议纪要业主提供，进行整理4项目计划和预算批准文件，资金拨付文件。业主提供，进行整理5招标公告，招标文件，投标文件，评标报告，招标标底编制文件，中标通知书。业主提供，进行整理6项目实施方案，项目建设

3、大事记实施方案编写，大事记由业主填写7设计变更资料设计提供，进行审核整理8设计、监理、施工、勘测合同，补偿协议，管护协议，其他协议。有关单位资质证明。业主提供，进行整理9监理规划、细则、月报、日记，质量、进度、投资控制资料，工程量清单、工作总结。监理提供，负责审查10施工提供，负责审查9施工组织设计，施工月报、日记，质量事故记录，质量评定资料，施工质量检测资料，工程计量资料（含原始记录）11权属调整方案、公告、协议，权属管理工作总结报告。编写，提交业主签字盖章12参建各方工程量确认书监理提供，负责审查1

4、3会计报表、资金拨付文件及拨付凭证等。业主提供，进行整理14项目规划设计与实际完成施工设计工程量对比分析报告监理提供，负责审查15项目竣工报告编写16项目实施总结报告编写17项目工程施工总结报告施工提供，负责审查18项目工程监理总结报告监理提供，负责审查19项目工程竣工结算报告编写20项目竣工财务决算报告编写21项目竣工审计报告22项目施工设计图业主提供，进行整理23项目单体设计施工图业主提供，进行整理24土地整理项目设计变更图设计提供，进行整理25项目竣工图施工提供，进行整理1竣工验收资料县（市）国土

5、资源局竣工验收申请报告业主提供，进行整理2土地开发整理项目竣工验收表编写3土地开发整理项目预期效益表编写4土地开发整理前后土地利用结构变化情况表根据业主提供资料编写5土地开发整理项目经费收支情况表根据业主提供资料编写6土地整理复垦开发项目土地变更调查情况审查表根据业主提供资料编写7项目自验报告编写8项目初验报告及对初验整改意见的整改情况根据初验意见编写9项目竣工验收报告。编写10项目竣工验收整改意见及整改情况根据验收意见编写11项目工程管护合同编写，交业主签字盖章12项目新增耕地承包合同编写，交业主签字

6、盖章13项目整理前、后土地利用现状图绘制14项目整理前、中、后的照片，录像。要有明显参照物的对比图片、主要建筑物的图片以及项目区标识牌设立图片。业主提供，进行整编15所有纸质材料的扫描件光盘转换9三、各项编写范本实施资料2：管理制度范本江西省奉新县宋埠镇土地整理项目实施规章制度奉新县土地开发整理中心二0一0年月9宋埠镇土地整理项目实施管理制度为了保证项目规范实施，根据县土地开发整理项目领导小组的会议精神，按照上级主管部门有关规定，特制定项目实施规章制度。一、土地开发整理项目法人责任制度1）土地开发整理项

7、目管理实行法人责任制，由项目法人对项目的实施、资金使用、工程建设全程负责。2）项目承担单位履行项目法人责任，必须对投资方负责，并依法进行监督、检查、协调和管理。3）项目法人要建立健全项目管理的各项制度，保障项目的顺利实施。4）项目法人组织施工时，要严格按照经审批的规划设计进行，不得随意更改规划设计的内容。如确需变更，按有关变更规定执行。5）项目法人必须服从上级主管部门对项目的统一管理，严格执行项目实施的有关规定和要求。二、土地开发整理项目招投标制度1）土地开发整理项目招投标要遵循公开、公正、公平和诚实守

8、信的原则。2）项目承担单位要委托具有资质、信誉好的招标代理机构组织招投标。3）项目招投标包括工程施工、工程监理单位和主要材料、设备的招投标。4）项目工选择施工队伍必须公开招投标。5）项目招标评审小组由5人以上单数组成。项目承担单位担任评委人数不得超过1/3,评审小组中相关专业技术人员总数不得低于2/3。6）项目招投标要邀请上级主管部门、纪检、审计、财政、招标办等相关部门参加。7）中标单位签订合同后，不得转包或切块分包工程。8）在招标过程中，