公司土地厂房租赁合同

《公司土地厂房租赁合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、公司土地厂房租赁合同 　　公司土地厂房租赁合同：企业房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 出租方： 承租方： 房屋租赁合同 出租方： 承租方： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 　　该房屋坐落于。该房屋具体情况为：结构，总建筑面积平方米综合用房，装修状况现状，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。 第二条房屋用途揖 　　该房屋租赁用途为瓣：。乙方保证，在租赁讳期内未征得甲方书面同饭意

2、以及按规定经有关部华门审核批准前，不擅自娥改变该房屋用途。如需雏增减或变更经营种类，休需提前30天书面通知袁甲方，经甲方同意并出扰具确认书后，作为本合秆同附件，乙方方可进行肘经营，否则视为违约，智甲方有权单方终止合同支，乙方按本合同承担违氓约责任。 第三条房屋改娇善 　　租赁期内，乙方操对该房屋及附属设施进愉行装修、装饰或添置新利物需提前15日向甲方诧提交装修方案，经过甲通方书面同意后，方可进澎行实施。乙方不得擅自包拆改房屋主体结构和房影屋外观，不得擅自在承怎租范围内建设其他建筑梦物。 第四条租赁期

3、限 房批屋租赁期自年月日起至延年月日止，共计年。 　夹　租赁期满，甲方有权邀收回该房屋。本合同期惟满乙方自愿放弃优先承颓租 　　权，乙方有意继哇续承租的，应提前日向徒甲方提出书面续租要求坎，征得同意后甲乙双方画重新签订房屋租赁合同展。 　　租赁期限届满前江，双方应提前六个月就驭事后事宜进行协商。 第甲五条租金及保证金 租金褪标准：租赁期间，年租荧金为：万元。 　　租金析支付时间：乙方应于本馒合同签订之日起3日内焉，支付XX年9月至年捍月日租金元，按先支付越租金后使用的原则，上湃半年年租金万元分别于烟

4、上一年12月20日前键支付，下半年租金万元激分别于当年6月20日泅前支付。 　　租金支付浑方式：乙方通过银行将蔬租金汇入甲方指定账户遮。 租赁保证金： 　　1扁、甲、乙双方商定本房料屋租赁保证金为万元，峪在本合同签订之日乙方淹向甲方一次性交纳。 　届　2、对乙方拖欠的租谢金及其他应交纳款项，奄甲方有权从保证金中扣慢除。在保证金扣除后1盼5日内乙方应补足保证辊金。 　　3、甲、乙双主方商定在租赁期满或本移合同正常终止后60日征内，若乙方无拖欠房租协及其他应交纳费用时，矮并且对房屋主体结构无站损坏，甲方

5、将租赁保证丢金计息全额退还给乙方狙。 第六条其他费用 　　晃房屋交付后，与该房屋端有关各项费用的承担方描式为： 　　乙方承担其莹自身消耗的包括但不限绊于水、电、气、热、空碧调、通信、电视等各项怂 费用。 　　乙方承担政膊府有关部门按规定收取曝的其他各项费用及物业氨管理相关费用。 乙方应设保存并按甲方要求出示琅相关缴费凭据。 甲方依得法承担房屋租赁相关税实费。 第七条房屋的交付敌及返还 交付： 　　合同孔生效后，租金自年月起膝计算。乙方于年月日自赌行按房屋现状接收使用氧。 返还： 　　1、乙方莹应在租

6、赁期满或合同解羊除后10日内返还该房妻屋及其附属设施。甲乙契双方验收认可后在《房申屋附属设施、设备清单洱》上签字盖章，视为房询屋实际返还时间。乙方噶拒不按约交房的，乙方纲除按合同约定承担违约持责任外，甲方还有权采盒取停电、停水等措施，聋乙方将承担因此而造成宽的一切后果和损失。 　炕　2、返还房屋时，乙真方应清偿其所欠甲方及孺其他各项应缴费用。 　孟　3、对乙方添置的新嘉物，在保证不损伤甲方帚原有设施基础上，乙方传可拆除搬迁属于乙方的茬财产、设备等物件，而忿对于乙方装饰、装修的禁与建筑不可分离的部分峭

7、，具体处理方法为乙方寂放弃收回。 　　4、返辑还后对于该房屋内乙方忍未经甲方同意遗留的物邢品，甲方有权自行处置棒并从保证金中扣除发生象的处置费。 第八条房屋旭及附属设施的维护 　　依租赁期内，甲方承担该或房屋主体结构的维护、氦维修责任。该房屋结构磅经有关部门鉴定有损坏刷或故障时，乙方应负责性及时修复，因维修房屋疹结构影响乙方使用的，靖应相应减少租金或延长驭租赁期限。 　　乙方承仇担所承租范围内全部房帚屋附属设施的维护、维翻修责任和费用。 　　对暇于乙方的装修、改善和锑增设的他物甲方不承担亦维修的义务

8、。 　　乙方西应合理使用并爱护该房议屋及其附属设施。因乙遗方保管不当或不合理使血用，致使该房屋及其附狱属设施发生损坏或故障粕的，乙方应负责维修或御承担赔偿责任。如乙方奎拒不维修或拒不承担赔瑶偿责任的，甲方可代为藉维修或购置新物，费用躁由乙方承担。 　　对于把该房屋结构因自然属性减或合理使用而导致的损涣耗，乙方不承担责任。裁 第九条转租 　　乙方未拦征得甲方书面同意，不淹得将该房屋整体转租、决转借他人。 第十条水电汽气 　　乙方自行或委托俏甲方安装单独计量租赁堵房屋的水