东山小区主体结构工程监理实施细则

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1、编号：JLXZ-002合同号：页数：青川东山安居小区工程主体结构工程监理实施细则编制：审核：浙江工程建设监理公司年月日27目录1、工程概况2、监理工作依据3、监理工作流程4、监理工作的控制要点及目标值5、监理工作的方法及措施27一、工程概况　　（一）工程简介：1、工程地址：青川县乔庄镇东山安置小区工程位于四川省青川县城所在地乔庄镇城郊村白井坝组，坐落于乔庄河以东，其北、东、南三面均为山坡，西面与老县城隔河相望。2、工程规模：总建筑面积65631平方米，主要建筑物为34幢高5~6F的住宅楼及1F的商业、物业用房。总投资约1.2亿元。3、设计情况：本工程主体结构

2、为砖混结构，砖墙采用MU10烧结粘土实心砖，柱、梁、板采用C25砼现浇；抗震设防烈度八度；设计使用年限为50年。（二）工程参建单位建设单位：浙江省支援青川县灾后恢复重建指挥部设计单位：浙江省建筑设计研究院监理单位：浙江工程建设监理公司施工总承包单位：浙江建工集团有限责任公司质量安全监督单位：青川县建筑工程质量安全监督站（三）专业工程特点1、社会影响大：本工程是青川县灾后重建的第一个安居项目，为重点工程，会各界时刻关心工程的进展和质量状况，因此建设方（省指挥部）对本工程的技术、质量、进度、安全文明施工等各项指标要求较高(确保省标化、天府杯)。2、施工烦琐：本工

3、程设计为8度抗震，所有的门窗洞口均设有钢筋砼柱和梁，各层楼梯间在休息平台标高处和窗台标高处设置有钢筋砼带，砖墙砌体中配有钢筋网片。3、27施工进度紧、材料采购困难：在规定的工期（廉租房、商业、物业用房可能在八月底就得交付使用）内完成如此大规模的建设，对交通不便的青川县，机械设备、材料、劳动力都有困难（以前青川每年的基建工程量不超过一亿，而今年的基建工程量在二十亿），所以材料、机械得从外地运购，劳动力从外地引进。二、监理工作依据1、本工程监理规划。2、与东山安居小区工程相关的国家、四川省、广元市的法律、法规、条例、标准、文件等。3、建设单位与监理单位签订的监理

4、合同；4、建设单位与承包单位签订的施工合同。5、建设单位提供的本工程施工设计图纸；设计变更、工程变更、设计图纸会审纪要等工程技术文件。6、工程相关的施工质量验收规范。⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030—2001⑵《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002⑶《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002⑷《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-967、四川省、广元市、青川县现行的预算定额及有关规定。8、经审批的施工组织方案。27三、监理工作流程1、施工准备质量控制流程报送施工组织设计（施工专项方案）承包单位审查施工组织设计（施工专项方案

5、）监理单位不同意，提出审查意见承包单位修改报送现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料承包单位审核签认审查现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料监理单位不确认，要求承包单位重新组织确认报送分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度承包单位审查分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度监理单位不同意，承包单位更换分包单位同意签认报送测量放线检测控制成果承包单位检查测量放线检测控制成果及保护措施监理单位不符合要求，承包单位重新放线报送工程开工报审表及相关资料承包单位符合要求签认检查工程开工报审表及相关资料

6、监理单位不具备开工条件，继续施工准备工作开工承包单位具备开工条件签发272、分部分项工程签认基本程序分项分部工程施工承包单位整改检验批完成后自检承包单位否自检合格？是指示整改填报《报验申请表》承包单位检查检验批质量现场检查、试验室检验监理单位检查合格？否是签署《报验申请表》监理单位否本分部分项工程是否全部完成本分项分部工程完成是否自检合格？填报《报验申请表》承包单位检查分项分部工程质量，现场检查、审核检验批（分项工程）验收记录监理单位否检查合格？签署《报验申请表》监理单位是273、进度控制流程工程进度目标工程进度目标分析进度计划制订工程进度计划审核调整工程进

7、度计划实施工程进度检查采取纠偏措施原因分析工程进度目标实现4、工程计量流程根据工程实际完成情况填写月形象进度表施工单位根据月形象进度表统计填写月完成工程量报审表监理工程师进行审查否质量是否合格是不予计量核算员进行计量监理工程师签认报送建设单位275、隐蔽工程验收程序下道工序监理验收质量员检查班组自检Y整改N6、设计变更基本程序框图建设单位或设计单位提出工程变更（必要时）承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认建设单位审查签认设计单位签发设计变更单建设单位予以确认相关单位会签《工程变更单》承包单位实施工程变更协商调整承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表

8、》监理工程师审核、总监理工程师签认不同意建设单位审批