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1、江夏区一中力量房新建工程施工组织设计第一章总体概述：施工组织总体设想.方案针对性及施工段划分一.工程概况1.地理位置及环境本工程做法：（1）外墙：外墙装饰大面积采用浅灰色多空板.玻璃幕墙和浅灰色外墙涂料.外墙设外保温,选用岩棉板外保温系统.(2)内墙：地下室.各层设备机房.地上各层办公用房为白色防霉乳胶漆喷涂面层；各层卫生间.开水间为瓷砖饰面；各层电梯厅为大理石饰面.地下室进.排风机房.空调机房为轻钢龙骨钢板网吸音墙面.(3)楼地面：变配电间等需防水防潮地房间为水泥防潮楼面；地下车库水泥防尘耐磨地面；各层设备机房.库房为水泥楼地面；卫生间.污洗间.楼梯
2、间为地砖楼面；公共走道等为地砖楼面；各入口平台采用花岗岩烧毛板；各层电梯厅等,公共区.门厅为花岗岩板楼面；用于采暖房间与非采暖房间地楼板为保温楼面.(4)平顶：地下室.各层设备机房.各楼梯间.过道为白色防霉乳胶漆喷涂面层(三遍成活)；各层卫生间.污洗间为铝塑板吊顶(暗龙骨).(5)门窗：外门窗采用铝合金门窗,建筑外门窗抗风压性能不得低于GB7106规定地3级,气密性不得低于GB7107规定地4级,水密性不得低于GB7108规定地2级,保温性不得低于GB8484规定地7级,隔声性不低于GB8485规定地3级.透明幕墙地气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》
3、GB/T15225规定地3级.内门为实木门,公共场所采用防火门.屋面：分铺设防滑地砖地上人屋面和抗紫外线银色反光涂料二涂地不上人屋面,网球场屋面另行设计.4.结构概况结构主体采用现浇钢筋混凝土框架结构,A#楼采用预应力砼梁框架结构;B#楼采用混凝土框架结构.抗震设防烈度:7度,建筑结构地安全等级:二级;设计使用年限:50年;建筑抗震设防类别:丙类;地基基础设计等级:甲级;地下室防水等级:二级;建筑防火等级:地下一级;地上二级;1.3.1基础形式：本工程基础采用桩基础,工程桩采用混凝土灌注桩.1.3.2主要材料:(1)主体结构A#楼为预应力混凝土梁板结构
4、,梁板为C40；其余,基础.墙.梁.板均为C30；柱为C40;地下室底板.侧墙.水池侧墙砼抗渗等级P6,内掺高效砼微膨胀剂,参量待厂家确定后,报设计确认.(2)基础垫层为C15,圈梁,构造柱,过梁为C20.(3)钢筋采用HPB235级,HRB335级,HRB400级,均为热轧钢筋.HRB335,HRB400钢筋外观标记不明显,应严格管理以防混用.(4)墙体：地面以上外墙采用190厚Mu10混凝土空心砖,用M7.5混合砂浆砌筑;内墙采用A3.5加气砼砌块,用M7.5混合砂浆砌筑.二.施工部署1.原则要求1.本工程招标要求工期为550天,我们确保本工程在总
5、工期440天（含春节假）内全面竣工交付,其中主体工程结束320天.2.做好主体结构与装饰工程交叉,设备安装工程与装饰工程交叉及各分项工程之间地交叉.3、利用平面.空间和时间组织立体交叉作业,为及早插入装饰各专业施工创造条件,避免出现施工高峰,做到均衡施工.4、每个工序执行“早准备.早开工.早竣工”地原则,有计划地见缝插针,及时调配,确保施工连续均衡施工.5、认真贯彻执行国家和地方地有关技术标准.规范.规程和有关规定.2.管理目标1.质量目标建立健全质量保证.管理体系,依据设计文件.国家规范标准精心组织.精心施工,确保工程质量符合国家建筑工程施工质量统一
6、验收规范地合格结构标准,并在此基础上争创优良.2.工期目标整个工程工期管理目标为440天,主体工程施工工期300天(该工期已充分考虑季节.节假日.农忙.天气等因素),采取有效措施,并保证不因停电.停水.设计修改.新增工作量等因素影响工期.同时对分包项目提供良好配合和工程交叉地最佳结合点,促进总包工程工期完成.3.安全管理目标建立健全安全保证.管理体系及安全生产岗位责任制,重教育.抓违章.除隐患.做预防,按照建设部标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99检查落实,施工期间杜绝重大伤亡事故.对施工脚手架.垂直运辆设备.各种施工机械均进行规范化管理,确保
7、各机械操作无事故.4.文明施工管理目标工地建设在居民区内,施工时会给周围居民带来一定地影响,比如施工噪音地问题.大量地运输车辆进出地问题.基础土方施工时地抛洒滴漏.粉尘污染.交通堵塞等一系列问题,我方将安排专人进行疏导.解决,施工期间要注意人.车流地管理,采取封闭式施工防止不安全因素及对周边地干扰.安全文明生产目标：省级文明工地.如因施工单位原因发生重大伤亡事故,施工单位承担责任及相应经济损失.5.成本控制目标根据商务标及公司管理层对本工程成本管理要求,为了确保工程质量,本工程成本管理目标是成本降低率2%.3.施工段划分及施工程序（一）施工分部工程划分
8、：A.基础工程B.主体混凝土结构工程C.填充墙D.装饰E.楼地面工程F.门窗工程G.屋面工程H
