物业部保洁工作手册02

《物业部保洁工作手册02》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、吉粮集团长春物业管理有限公司物业部保洁手册（试行）物业部编制：审核：日期：25吉粮集团长春物业管理有限公司物业部目录第一章组织架构…………………………………………………………………………….…….04第二章岗位职责………………………………………………………………………………….…05第三章规章制度……………………………………………………………………….……….09第四章保洁工作程序、标准、规范…………………………………………………….….….……091、楼道的清洁标准……………………………………………

2、………..……………….….……092、大厅及一层工作程序及标准…………………….……………….……..…………….….…093、办公及卫生间的工作程序及标准…………..…………..………………..……………...…104、停车位工作程序及标准…………………………….…...………………….……….….…….115、房屋天面和雨蓬的清洁标准……………….………………..…...………..…...……….…126、值班室、岗亭的清洁及标准……………….…………………..…...………..…...……….

3、…127、玻璃门、窗、镜的清洁及标准…………………………….…………….………….…..…....138、员工食堂的清洁标准………………………….…………………..…………….…..…....139、灯具的清洁标准……………………………….….……………………………………1410、公共场地和马路的清洁及标准……………………………………...………………….…1511、绿地的清洁标准…………………………………………………..……………..….…1512、散水和排水沟的清洁标准……………………………………

4、………..……………………1613、装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁及标准………………………………………………1614、喷水池的清洁及卫生标准…………………………………………………..………………1715、垃圾箱的清洁及标准………………………………………………..……….……1716、休息区的清洁规则………………………………………………..……….…1817、电梯清洁规则……………………………………………….…………...……1818、墙壁清洗及标准…………………………………………………………….….

5、…..1819、保洁工作应急措施……………………………………………….………….…….....18第五章保洁机械设备的操作、注意事项及保养工作细则…………………….……………..…..191、擦地机的操作、注意事项和保养工作细则………………………………………………….192、吸尘器的操作、注意事项和保养工作细则…………………………………………………203、吸水机的操作、注意事项和保养工作细则……………………………….…………....…....204、高速抛光机的操作、注意事项和保养工作细则………………

6、………………………….…21第六章毛毯的清洗及地面打蜡工作细则……………………………………………….…………221、地毯清洗的工作细则…………………………………………………………...……….222、地面打蜡的工作细则………………………………………………………….……….……23第七章清洁设备领用及操作制度…………………………………………………….……………23第八章清洁安全操作规范……………………………………….….……….………….……….…24第九章清洁工作检查标准…………………………….………

7、…………….………….…….……2525吉粮集团长春物业管理有限公司物业部第一章组织机构一保洁机构图：物业部经理物业部助理绿化班长保洁班长家政服务员园丁保洁员25吉粮集团长春物业管理有限公司物业部第二章岗位职责一、物业部经理岗位职责直接上级：物业公司总经理直接下级：物业助理1．全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等方面的各项工作，带领部门全体员工认真贯彻执行分公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务，为社会服务。2．定期向物业公司经理和业主委员会汇报保结绿化部工作情况，并听取物业公司经理

8、和业主委员会的意见和要求，全力负责贯彻实施。3．定期主持部门例会，有计划的培训员工。在工作中必须经常深入现场，检查各项工作的落实情况，及时发现问题，解决问题。4．坚持不断提高小区保洁度，努力创造一流的卫生环境。5．在具体工作中实行科学化管理，深入现场，问题解决在现场，建立和完善一整套行之有效的量化管理运做流程，不留死角，掌握保结绿化工作的季节特点，制定最经济最节省的操作实施计划，不断提高细化管理的层次。6．加强绿化的养护管理工作，为业主提供和谐、温馨高品