汕头经济特区现代产业用地项目发展监管协议

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1、汕头经济特区现代产业用地项目发展监管协议（本文本用于汕头市戒毒所北侧国有土地地块一出让方案附件）合同编号：201801签约时间：2018年1月3日签约地点：汕头市金平区发展和改革局会议室《汕头经济特区现代产业用地项目发展监管协议》使用说明一、本协议示范文本依据《中共汕头市委、汕头市人民政府关于加快建设现代产业体系的决定》、《汕头经济特区现代产业用地供应办法》等相关规定编制。二、本协议示范文本根据《汕头经济特区现代产业用地供应办法》第28条“现代产业项目所在地的区人民政府或者园区管理机构应当在现代产

2、业用地成交后5个工作日内，根据现代产业项目决策机构审定的项目发展监管要求，依法与用地取得人签订项目发展监管协议”的规定签订，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。三、本协议示范文本作为发展改革行政主管部门或产业园区管理机构就现代产业用地发展事宜所签订协议的示范性文件，也可作为签约文本。市政府指定有关部门作为主体签订现代产业用地项目发展监管协议的，应使用本协议示范文本。四、对本协议示范文本【　】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，应当由双方当事人协商确定。如协商后确需对协议示范文

3、本进行实质性变更的，应根据《汕头市行政机关合同管理规定》和《汕头市行政机关合同审查规则（试行）》将协议草拟稿提请市政府交由市法制部门进行法律审查。五、使用本协议示范文本签订具体协议前，双方当事人应当仔细阅读协议内容，协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。六、本协议示范文本由主协议及相关附件构成，其中正文（不含说明和签章页）共12页，38条。七、本协议示范文本填写说明：（一）本协议“总则”第3个空格部分和第4条空格部分主要填写现代产业用地的类型，包括现代服务业和先进制造业。（二）本

4、协议第7条由协议双方按实填写，无填写视为无其他要求。（三）本协议第12条按国有土地使用权招标/拍卖/网上挂牌/网上竞价的有关规划指标要求填写和补充。（四）本协议第16条约定的进度履约保证金应不低于土地使用权出让成交价20%。（五）本协议第17条约定退回的履约保证金，不计利息。（六）本协议第38条第4个空格部分主要填写存档部门。八、本协议示范文本填写要求：（一）条款必须齐全，不能缺项。（二）填写语言应简练、准确。（三）本合同示范文本中【　】及空格部分涉及的选择、填写内容，可采用手写方式，也可直接打印

5、。（四）手写选择【　】中内容，的，以划“√”方式选定；采用打印方式的，可直接删除未选中项。对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打“/”，以示删除。九、使用本协议示范文本签订的具体协议，由作为签约主体一方的有关部门或产业园区管理机构自行编号。目录第一章总则............................................................................................第1页第二章术语定义...............

6、.....................................................................第1页第三章标的宗地基本情况....................................................................第3页第四章产业定位....................................................................................第3页第五章

7、投资强度....................................................................................第4页第六章建设规模..................................................................................第4页第七章建设期限.............................................................

8、.......................第5页第八章项目进度履约保证金................................................................第5页第九章项目投产要求..........................................................................第6页第十章项目用地退出机制.........................................