天津二手房买卖合同改

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1、天津二手房买卖合同卖方：_______________________________买方：_______________________________-4-二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方

2、拥有的座落在天津市塘沽区杭州道珠江里拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币——拾——万——仟——佰——拾—

3、—元整给甲方，剩余房款人民币——-4-元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖气、天然气、物业等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定

4、缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由甲方承担，中介费及代办产权过户手续费由甲方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在30日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起30日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共—人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关天津市塘沽区公证处公证。-4-第九条本合同一式五份。甲方产权人一份，甲方委

5、托代理人一份，乙方一份,天津市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________　　　购买方(乙方)：___________________身份证号码：__________________　　　身份证号码：___________________地　　　址：___________________　　　地　　　址：____________________邮

6、　　　编：___________________　　　邮　　　编：____________________电　　　话：___________________　　　电　　　话：____________________代理人(甲方)：_________________　　　代理人(乙方)：__________________身份证号码：___________________　　　身份证号码：___________________代　　表：_____________________　　　经办人：______________________日　　期：_______年____月____日　　

7、鉴证日期：_______年____月____日-4-