广安市广安区廉租住房二期第一标段施工组织设计

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1、第一章编制说明1.1编制目的及依据（1）编制目的本施工组织设计是对第一标段广安区万盛廉租住房4、5号楼建设工程施工组织的总体构想和部署，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，是本工程施工实施的指导性文件，若我公司有幸中标，我们将遵照公司的技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项工程施工方案，指导我公司通过对本工程施工全过程的科学管理，保质、保量、按期完成合同约定的全部施工任务。（2）编制依据本施工组织设计是为第一标段广安区万盛廉租住房4、5号楼建设工程提供完整、详尽的指导文件，为施工提供一定的参考依据，并为该工程的质量、安全、资源消耗提供一

2、个定性定量的指标。在编制本施工组织设计的时候，是以实事求是、科学管理的态度为指导思想的。本施工组织设计是以建设业主提供的设计文件及施工企业的生产能力为基础，以整个建设项目为对象编制的，是指导整个建设项目施工的技术文件。其主要编制依据包括：1、第一标段广安区万盛廉租住房4、5号楼建设工程招标文件；2、第一标段广安区万盛廉租住房4、5号楼建设工程施工图纸及《第一标段广安区万盛廉租住房4、5号楼建设工程图纸答疑会议纪要》；3、四川省、广安市及有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；4、本工程施工现场及周边环境的实际情况；5、《建筑地基基础质量施工验收规范》（GB502

3、02-2002）；6、《工程测量规范》（GB50026-93）；7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；8、《混疑土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）；9、《普通混疑土用碎石和卵石质量标准及检验方法》（GJ53-92）；10、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（GJ52-92）；11、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2002）；12、《砌体工程施工质量与验收规范》（GB50203-2002）；13、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；15、《屋

4、面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；16、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；17、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；18、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；19、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）20、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；21、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；22、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）；23、《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》及其辅导材料；

5、24、公司内部的质量、安全管理文件。1.2编制原则及内容（1）编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规范和质量评定与验收标准的相关规定；2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合的原则。（2）编制内容根据第一标段广安区万盛廉租住房4、5号楼建设工程招标文件所要求的全部内容。第二章工程概况及工程特点2.1工程概况本工程位于广安区万盛街。该工程建设单位广安区万盛街城市经营中心，设计单位为广安区万盛街建筑设计室，承包方式施工总承包，工期为180天，承诺质量等级为合格。2.2建筑概况1、建设用途：廉租房；2、建筑面积：4号楼：2381.18、5号楼：3579.52m2

6、；3、结构层次：砖混结构，六层；4、层高：层高均为3m;5、建筑物总高：18m;6、内墙装饰：客厅为普通地砖，厕所、厨房为防滑地砖其余为水泥豆石地面；厕所墙裙1.5m,厨房1.2m贴瓷砖，其余部位及其它房间未仿瓷涂料。天棚为刮仿瓷涂料。7、外墙装饰：正立面、右侧面、背立面、左侧面均为100*100方砖砖饰面；8、建筑物安全等级：二级；9、结构安全等级：二级；10、建筑物重要性类别：丙类；11、屋面防水等级：三级；12、设防烈度：7度；13、抗震等级：三级；14、设计使用年限：50年。2.3结构概况该基础为人工挖孔灌注桩基础，持力层取为中风化岩层，根据现场地质报告，岩石桩端承载力

7、按qR=2800KPa。桩伸入持力层崁入深度500MM，柱筋伸入桩内锚固长度45d。本工程人工挖孔灌注桩桩长15-20M，桩顶标高根据地梁现长控制，桩径D（桩心直径）为800-1100MM，桩护壁的砼强度等级为C20，钢筋采用二级。桩芯砼强度等级为C20。该栋钢筋混凝土结构为：护壁为C20，桩为C20，基板为C25、现浇层梁、板、框架梁、柱、剪力墙、地基梁、挑梁为C30；圈梁、构造柱为C20、现浇挑梁为C30，其余均为C20；钢筋采用Ⅱ级钢筋，钢板为A3。2.4施工条件及工程特点（1）本工程