溪口汽配小镇规划编制要求

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1、溪口汽配小镇规划编制要求一、项目背景溪口镇在2013年被列为安徽省汽配产业专业镇，并在2015年被确定为黄山市首批12个特色小镇中唯一一个工业类特色小镇。溪口镇汽配产业有龙头支持，而面临无服务配套的困境，汽配产业生态圈亟需优化，产业空间需要落实，以满足汽配产业转型升级的要求。二、规划设计范围　将以率水河为界、以溪口地标至和村为纵线的“日”字型约3平方公里范围作汽配小镇主打区，核心规划区约2平方公里。三、规划编制依据　（１）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月实施）（２）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011)（３

2、）《安徽省城乡规划条例》（2011年3月1日实施）　（４）《黄山市城市控制性详细规划通则（试行）（2014年版）（５）《黄山市特色小镇规划编制指南》（2016年）（６）《黄山市城市总体规划（2008-2030）》（７）《休宁县国民经济与社会发展十三五规划》（８）《溪口镇旅游总体规划》（方案稿）（９）《溪口镇总体规划（2013-2030）》（１０）《溪口镇土地利用规划（2006-2020）》（１１）相关法律、法规　四、规划内容重点及成果要求　１、总体要求　　　　加强对小镇产业、文化、生态、人口、土地等资源的现状分析，挖掘小镇文化特质和产业特点。

3、协调产业、生态和生活关系，提出一体化统筹联动发展的思路和对策，确定适宜的用地功能和结构布局。对地块开发强度和建筑空间形态、规模、尺度等作出相应控制。适度开发，并为远景发展留有余地，注重规划实施的弹性。—3—2、产业规划坚持产业主导，紧扣“智能汽配、绿色运动”两大主题，按照“汇聚创新，引领汽配转型的智造高地；功能完善，富有生活气息的幸福家园；自然生态，承载地域文化的魅力小镇”的总体定位，力争实现“皖南一流智能汽配产业创新基地，安徽首个智能汽配产业转型典范区”的愿景目标，着力打造集汽配智造研发、主题特色旅游及精致小镇生活等功能于一体的“绿色智能汽

4、配小镇”。聚焦新兴产业培育和历史经典产业提升发展，明确具有本地特色和比较优势的细分产业作为主攻方向，确定发展重点和核心产品，构筑合适的产业链和创新发展支撑体系，科学规划发展路径和阶段性发展目标。增强文化特色保护意识，加强对徽州古建筑和当地非物质文化遗产的挖掘、保护和合理利用，形成自身的文化个性。大力发展基于徽州文化资源的创意产业，将文化资源优势转化为产业发展优势。3、交通与主要支撑设施保障明确不同道路的功能定位和等级要求，形成合理的路网结构。完善休闲体验的绿道慢行系统，避免大马路、大街区，提升整体路网可达性、稳定性、舒适性和趣味性；完善市政基

5、础设施、公共服务设施和安全保障设施规划，提出建设要求和目标。结合静态交通和人防工程建设，加强地下空间利用。4、景观规划提出确定总体景观框架和整体形象构想，对景观空间形态、天际线、视廊和建筑风格、建设容量控制等提出总体要求，制定符合环境特点的特色风貌引导；明确生态保护格局和保护措施，组织山、水、田园融合一体的公共开放空间，对景观和绿化作出总体安排，注重空间尺度的适宜性，营造独具特色的景观环境；5、旅游规划要结合现有的率水河流域将小镇按5A级全域景区目标进行规划。对旅游吸引物、景区景点、旅游交通和浏览线路等进行合理布局与组织。6、环境整治规划—3

6、—结合溪口镇镇政府驻地建成区整治及溪口美丽乡村建设，开展环境综合整治，治理脏乱差，体现小镇的自然美、环境美。7、项目规划合理安排近期项目计划，包括土地开发、资源利用和保护、交通和基础设施建设、生态修补和环境提升改造、安全防灾措施等，明确各类项目规模、建设内容和建设要求，提出项目实施的建设性意见、对策措施以及投资初步估算。成果要求：1、名称：《溪口汽配小镇概念规划》。成果由说明书和图纸两部分组成，A3装订格式。规划期限：近期2016-2018年，远景展望2019-2030年。2、说明书主要内容：概况及建设条件分析，发展目标研究，空间布局，资源保

7、护利用、支撑体系、建设时序与项目、实施措施等。3、主要图纸：区域位置图、相关规划关系图（衔接图）、各类资源评估图、建设现状分析图、产业布局图、功能和空间结构图、规划布局图、景观风貌规划图、旅游景点景区与设施规划图、综合交通规划图、重点项目规划布局图等。主要图纸比例为1:1000。4、规划成果可以本小镇规划要求自行完善。五、工作要求　１、设计单位要充分了解现状情况，充分听取有关部门意见。　２、设计单位应与甲方进行中间汇报沟通讨论不得少于4次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本若干套。设计单位还

8、应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料。鼓励规划设计机构创新内容和表现形式，结合小镇实际和规划的需要增减有关内容。—3—