办公楼植物租摆养护项目方案

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1、目　录第一章.工程概况一、工程概况二、工程特点第二章.维修养护工作计划安排，劳动力安排计划一、年度维修养护工作计划安排表二、月度维修养护工作计划安排表三、劳动力使用计划四、机械设备计划第三章．质量服务和承诺一、租摆植物选择方面的服务和承诺二、绿化养护服务和承诺三、修剪技术服务和承诺四、卫生清洁要求服务和承诺五、养护人员的服务和承诺六、养护工程质量保证措施七、优惠服务和承诺第四章．租摆养护技术方案及文明施工、安全施工的技术措施一、植物租摆方案二、养护技术方案（一）室内租摆植物的养护管理（二）草坪、灌木和花卉管养（三）乔木管养（四）一年主要养护工作安排（五）园艺设

2、施维护及保洁工作（六）景观水池中观赏锦鲤鱼的管护（七）景观水池中喷淋系统的管护三、文明施工技术措施四、冬季技术措施五、雨季技术措施第五章项目管理、技术、管护人员情况表第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：办公楼植物租摆养护项目。2、工程地点：四川省某某公司。3、工作内容：四川省某某公司新办公楼（含物流中心）及办公楼植物租摆养护；二、工程特点本工程工作主要是办公园区区域内的植物租摆养护管理，园艺设施维护,所有范围的保洁工作。养护服务期为两年，养护质量达到国家有关规范标准及招标单位要求。我司将发挥绿化养护专业队伍的优势，以优秀的管理和一流的技术，合理地进行部署，

3、加强管理，确保养护质量。养护期限内对合同工程包工、包料（水电由业主方提供）、包质量、包安全、包文明施工的承包方式，保证符合原设计、业主及有关养护。第二章维修养护工作计划安排、劳动力安排计划一、年度维修养护工作计划安排表月份项目123456789101112树木整型修剪翻地施肥修剪灌木防寒、防涝、防风设备设施各类病虫害的防治工作除草配套设施维护工作清洁卫生二、月度维修养护工作计划安排表日期项目123456789101112131415161718192021222324252627282930养护清洁维护月度巡查三、劳动力使用计划我司为了更好完成保养任务，设立项

4、目主管、技术指导、质检员各1名，派驻两名专业绿化保养经验丰富的技术人员做好各项保养工作，每季度或有特殊情况时视需要增派人员做好养护工作。劳动力安排计划表项目人数日常养护3人清洁卫生3人季度末或特殊情况5-8人一、机械设备计划拟投入本项目的主要机械计划表设备名称厂牌及规格型号出厂时间数量（台／套）备注洒水车中型罐式货车2013年10月2台货车小型货车　五十铃2011年7月1台剪草机（Ⅰ）日本本田2013年6月1套剪草机（Ⅱ）日本本田1952013年9月2套剪草机（Ⅲ）新西兰2012年6月1套绿篱机（Ⅰ）日本小松2011年7月1套绿篱机（Ⅱ）日本小松2014年5月

5、1套绿篱机（Ⅲ）ZHC-2400（日本）2013年3月1套打药机日本三菱　39型2012年6月2套喷药机HO11DA2012年6月1套手推剪草机日本本田215(5HP)2013年6月1套草坪修剪机JET50R2013年8月1套割灌机久轴易起运2011年9月1套草坪机102164型2013年3月1套发电机组本电HU882013年4月1套第三章、质量服务和承诺一、企业质量保证体系依据ISO9000的标准来控制工程。二、质量目标：优良三、工程质量服务标准维护养护质量标准按照《园林绿化管养规范》、《木本植物修剪规范》及国家、省、市有关规程、规范执行。本工程养护质量目标

6、为良好，我司承诺本工程养护质量目标为优良。（一）租摆植物选择方面的服务和承诺：1、在植物选择上首先要考虑能吸收有害气体，吸收辐射，净化空气，如：绿萝、金琥等。　　2、植物租赁既要考虑办公室光照、通风不好的特点，又要考虑客户对租摆植物整体美观的要求，选择租赁对光照和通风要求不高的室内植物，如：龙血树、幸福树、罗纹铁、非洲茉莉、也门铁、散尾葵，不要选择如榕树类容易掉叶的品种。　3、大厅、前台、总裁办公室等处要注意绿化档次、提升公司整体形象，可选择高档盆景、发财树、君子兰、吊绿萝、凤梨、火炬；水养金琥、粉掌、白掌等。（二）绿化养护服务和承诺：1、全园植物生长健壮、旺

7、盛，观叶植物颜色鲜艳：无病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺株、无杂草；枯危和倒伏的乔、灌木及时处理，并做好防寒工作；1、松土：乔木每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季，具体情况按实调整，要保持乔木、灌木根部周围或树穴范围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根系生长为限；2、淋水：确保植物生长所必须的水分。春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量；夏、秋二季，每天淋不少于二次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶；3、施肥：定期进行追肥：乔木每月一次，灌木、地被在春、夏季每月二次，秋、冬季每月一次。新种植物要施放基

8、肥；5、喷药：如发现有病虫害必须采取措