商住楼建筑设计--任务书

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1、.设计的主要内容一）项目概况1、工程名称：株洲市***商住楼设计2、项目位置：位于株洲市某地块，两城市道路交汇处（见地形图）。3、用地性质和规划建筑设计条件：1）用地性质：居住兼商业用地。2）开发强度：容积率不超过3.0，建筑密度30%左右，绿地率30%左右；建筑高度小于90米。3）居住建筑以120平方米/套为主，商业部分2-3层，商住比宜控制在1:10—1:15之间。4）建筑离界间距：东侧退用地红线：高层大于10米、多层大于3米；南侧退道路红线：高层大于12米、多层大于3米；5西侧退道路红线：高层大于12米、多层大于6米；北侧退用地红线：高层大于（S—11）米（S为高层建

2、筑间的日照间距）、多层大于多层建筑日照间距的1/2米；高层建筑日照间距：按《株洲市城市规划管理技术规定》的Ⅱ类地区，取S=29+0.1H控制。5）停车位配置等设计要求，按《株洲市城市规划管理技术规定》执行。二）设计原则1、本项目位于城市发达的地带，周边具备较为完善的生活配套。建筑总体布局、造型、色彩应注重与周围地块的协调关系。合理处理住宅、商业、场地的关系，商场对外经营，应具有开放性。同时，注重居住空间的私密性。2、总体布局应充分考虑入口空间的展示与标志作用，最大限度地展现项目的市场价值；3、交通组织严格遵循规划的整体性与景观性，合理安排各种交通流线，商业、办公、后勤等人流

3、与居住人群的交通动线应避免交叉，合理组织好交通空间、使用功能空间及辅助设备用房。5、商业定位：为高档住宅服务配套为主的百货零售、商业银行网点、餐饮等业态的综合性商业。三、图纸的基本要求一）总平面图1、表达场地的地理位置、场地特征、建筑布置、道路、广场、绿化、小品、停车位布置、出入口的位置及场地环境设计；2、标明技术经济指标：用地面积、建筑密度、容积率和绿化面积；3、总平面图常用比例1：500。二）各层平面图及屋顶平面图1、注写房间名称，准确标明柱网、轴线尺寸及总尺寸、标高，以及各层建筑面积。2、一层平面应有环境布置、标注剖切符号；3、比例：1：100、1：150、1：200

4、等，各层相同者以标准层表示。5三）立面图四个方向立面图，注明建筑层高、标高尺寸、材质标注；比例与平面比例应保持一致。四）剖面图剖面图至少二个，比例与平面图比例应一致。剖面图应表达建筑空间关系，垂直交通、结构体系，剖切位置应选择在楼梯间和能最大限度地表现建筑内部空间的位置，变化处应增加剖面；需注明标高、分部尺寸等。五）效果图建筑方案外部透视图2以上（1个鸟瞰图、1个以上重点角度外观透视图），内部透视图1个以上，彩色绘制。六）分析图分析图包括建筑创作的立意构思、流线、景观、文脉、环境、空间模式、功能组织及外部造型等分析图，较好地反映方案的创作构思，作者自行确定内容及表达方式。七

5、）设计说明独立编写设计说明。包括建筑方案，交通疏散，防火防灾，生态环境分析等说明，完成技术经济指标分析，包括：用地面积、建筑占地面积、建筑面积、使用房间面积、容积率、建筑密度、绿地率、使用面积系数等。5四、毕业进度安排工作阶段时间工作内容备注周次月份日期毕业设计动员毕业设计内容介绍，指导老师分组向学生介绍毕业设计题目毕业实习调研开题一根据指导老师的布置,结合题目的设计需要,进行有针对性的调研,收集第一手信息、资料。制定调查工作计划，整理并上交实习调研报告。二三设计前期四分析、讨论、课题讨论。一轮草图五方案总体构思，概念性设计草图。给定一草图成绩。六二轮草图七完成方案平、立、

6、剖面设计和效果图绘制、计算机绘制草图给定二轮草图成绩八九三轮草图十结合各专业技术知识，深化方案设计。学院组织毕业设计中期检查，方案定稿，给定三轮草图成绩。十一正图十二绘制正图，并编制设计说明，整理设计文件，打印出A3样图严格按照毕业设计要求进行。图纸完成后交各指导教师并由各指导教师给定正图成绩。十三十四十五准备答辩十五准备答辩材料。评阅小组评阅正图，给定成绩，并确定答辩资格。毕业设计答辩十六进行毕业设计答辩，答辩后交经修改后的1＃图和3＃彩图，一份电子光盘存档。毕业设计评分，并进行创新设计评选。未按时上交毕业设计成果者原则上无答辩资格。5五、主要参考文献1、GB/T5010

7、4-2001.建筑制图标准〔S〕2、GB50352—2005.民用建筑设计通则〔S〕3、GB50016—2006.建筑设计防火规范〔S〕4、JGJ50-2001,J114-2001.城市道路和建筑物无障碍设计规范〔S〕5、BG50045-95.高层民用建筑设计防火规范〔S〕6、JGJ48－88.商店建筑设计规范〔S〕7、GB50096-1999（2003年版）.住宅设计规范〔S〕8、刘文军.住宅建筑设计[M]，北京：中国建筑工业出版社，2007.9、朱昌廉.住宅建筑设计原理[M]，北京：中国建筑工业出版社，2011