北京多个楼盘被指捂盘惜售 “当日售罄”成楼市主流

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------北京多个楼盘被指捂盘惜售“当日售罄”成楼市主流 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　先交订金延期开盘，其间销售均价不断上涨；采取“多次开盘，当日售罄”的方式进行营销。　　“6月交订金排号，到现在也没有开盘，”近日，北京多个楼盘发生“捂盘惜售”的情况，从交订金排号开始到正式开盘，时间长达2、3个月，其间销

2、售均价不断上涨。本报记者调查30个楼盘，8成以上采取“多次开盘，当日售罄”的方式进行营销。　　交完订金后“捂盘”-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　昨日，李先生等多位买房

3、人告诉记者，他们在东部一楼盘已排号近两个月，本来说7月4日开盘，但开发商在7月1日通知他们延期，推到8月底。“排号3000多人，每人2万订金，就是6000万元，”李先生说，价格还一直涨，最开始排号的时候说是10500元/平米，最近又涨到12000元/平米。　　对此，该楼盘销售人员解释，推迟开盘的原因是想多放出些房源，从200套增加到500套。　　上周末，刘女士在南五环一项目开盘现场，发现之前要放出的房源减少了约一半，而价格却上涨了1300元。　　位于北三环的太阳公元，目前174平米、218平米大户型在排号，销售人员称开盘时间不确定，而小户型要到月底才开始排号，排号时大户型交意向

4、金5万，小户型需交10万。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　位于广安门的华润西堤红山三期红山世家，7月4日开始认筹，交3万订金，销售人员称预计下月初开盘，而其销售价格已

5、从二期18000元/平米涨到了25000元/平米。　　据了解，目前捂盘惜售比较多的楼盘，主要是集中近期频繁出现地王的区域。两广路连续出现的两个地王，进一步推升了区域房价。原来该区域在售的某项目，本来是6月中旬开盘，但随着两个地王的出现，推盘的日期一推再推。随着开发商捂盘的时间逐渐延长，该项目对外宣称的开盘价格也一涨再涨，目前公布的开盘价格比6月中旬公布的高出2000元/平米。　　本报记者随机调查约30家楼盘，8成以上采取了收订金、排号、不确定开盘日期的方式来进行销售。-----------------------------------------------最新财经经济资料-

6、---------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　“当日售罄”成楼市主流　　上周日开盘的鸿坤理想城，开盘当日便告售罄。这一情景在今年以来的楼市中已很多见，最著名的是4月初开盘的华润西堤红山二期和远洋沁山水三期，开发商称当日开盘当日售罄，成交金额均超过10亿。　　“很多楼盘都宣告当日售罄，”据一位

7、不愿透露姓名的开发商表示，挤牙膏式的推出新房源，一直是开发商的销售手段，但今年这种方式更加普遍。“出于房价上涨的预期，很多项目更加小气地推出新房源，一次只开出一栋楼，或者几十套房，如果人数不够一次售罄就继续延期开盘，这样一来可以制造热销气氛，二来可以不断提价。”该开发商称。　　文成建筑销售就透露，由于该楼盘数次“开盘前一周内领取预售许可证”，即使一再推迟开盘，也“不违反规定”。-----------------------------------------------最新财经经济资料---