华润紫云府2期工程建筑节能监理细则

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1、北塔钢材市场地块项目(1期-3)华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则编制人：包峰审批人：刘德章审批时间：2015.07.10沈阳市建设工程项目管理中心华润紫云府2期工程项目监理部华润奉天九里2.2期工程建筑节能工程监理细则目录一、工程概况1二、编制目的1三、适用范围1四、管理职责2五、节能质量、安全执行标准2六、施工准备阶段监理主要内容2七、建筑节能工程施工阶段监理质量控制内容4（一）墙体节能工程4（二）门窗节能工程6（三）屋面节能工程7（四）地面节能工程8（五）采暖节能工程10（六）通风与空调节能工程11（七）空调与采暖系统冷

2、热源及管网节能工程15（八）配电与照明节能工程16八、建筑节能分部工程质量验收18（一）建筑节能分部工程质量验收应具备的条件和内容18（二）建筑节能工程的检验批质量验收合格应符合18（三）建筑节能分项工程质量验收合格应符合18（四）建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定19（五）建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入建筑节能竣工技术档案19附录：建筑节能工程进场材料和设备的复验项目20华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则一、工程概况1.工程名称：北塔钢材市场地块项目（1期-3）紫云府2期2.建设单位：沈阳华润置地紫云府

3、房地产有限公司3.设计单位：中国中建设计集团有限公司4.监理单位：沈阳市建设工程项目管理中心5.施工单位：大连常瑞集团有限公司6.工程地点：沈阳市皇姑区崇山东路以北，鸭绿江街以东7.项目概况：本工程位于沈阳市皇姑区崇山东路以北，鸭绿江街以东，共7栋25-26层高层建筑1栋24层（17#），及11栋多层普通住宅及商业1栋托幼建筑。地下车库部分为框架结构，基础为柱下独立基础。主体高层为剪力墙结构，筏板基础，地下一层。多层为剪力墙，结构地下二层，总建筑面积138992m2。设计抗震等级为三级，抗震烈度为7度。节能设计概况及各项节能设计指

4、标：1.屋面XPS便面密度不小于32kg/m³，导热系数≤0.030w/(m.k),燃烧性能不小于B1级，外墙聚苯板板表面密度不小于20kg/m³，导热系数≤0.04w/(m.k)，质量吸湿率≤1.0%，憎水率≥98%，燃烧性能为A级，真空保温板单位面积质量≤5.0kg/m³，导热系数≤0.008w/(m.k)，燃烧性能为A1级。2.利用工业废渣生产的墙体材料，碳化系数≥0.75，软化系数≥0.8，冰融强度损失为≤5%，冰融质量损失≤25%。3.建筑外窗采用内屏开窗，开启面积不小于窗面积的30%。4.外门窗及局部冷桥外贴30厚聚苯

5、板。5.采暖房间与非采暖房间之间的墙体在两侧各贴30厚聚苯板，采暖房间与非采暖房间之间的楼板下贴100厚聚苯板板保温，地下室外墙聚苯板保护层地面1.2m范围贴100厚，其他贴50厚。6.本工程采暖耗热量指标=13.6w/㎡，小于规定指标13.9w/㎡，节能率65%。19沈阳市建设工程项目管理中心华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则二、编制目的在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。三、适用范围本细则适用于“华润置地紫云府2期工程

6、”中建筑节能分部工程的墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理检查与验收。四、管理职责由专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。五、节能质量、安全执行标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20012、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—20073、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20024、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB

7、50242—20025、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—20026、G《建筑电气工程施工质量验收规范》B50303—20027、《工程建设标准强制性条文》2002年版8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-999、《沈阳市节能设计标准》10、《沈阳市民用建筑节能条例》19沈阳市建设工程项目管理中心华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则11、《建设工程质量管理条例》12、现行有关质量、安全验收规范、标准13、本工程设计施工图14、本工程的《监理规划》。六、施工准备阶段监理主要内容1、工程施工前，总监理工程师组织监理

8、人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规、标准和文件，学习与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3、建筑节