八月房企榜单的秘密：谁正在掉队？谁后劲十足？

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4、---------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------  在生物学概念里，有个现象叫“趋同进化”，即完全不同种类的生物，如果生活在条件相同的环境中，有可能产生十分相似的形态结构，例如鲸、海豚等和鱼类的亲缘关系很远，前者是哺乳类，后者是鱼类，但其形态和功能器官都很相似。  房企生态同样如此。在整个大市场周期的历练下，各大房企虽然战略模式各

5、有不同，但是业绩表现已经开始出现物以类聚的“趋同进化”效应。  纵观刚刚出炉的2017年前八月房企销售排名，TOP10已经开始分化：碧桂园、万科、恒大、保利、绿地、融创这个TOP6正在形成全新并稳定的第一阵营，其规模优势壁垒已经建立；而中海、龙湖、华夏幸福、金地虽然表现不俗，但始终不及前者多年积累的发展指数效应，自此分野。  而从前8月业绩推算全年，3000亿或将成为新的房企第一阵营的入场券。  TOP10分化-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读

6、-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------TOP6聚拢  8月31日，克尔瑞最新出炉《2017年1~8月中国房地产企业销售排行榜》，前三名毫无悬念还是碧桂园、万科、恒大，这几年纷纷争争第一抢着坐；更好看的是第四、五、六名之间，以及和其后排名的千亿级房企的微妙关系。第四名、第五名的保利和绿地，持续发挥国企央企在

7、资金和土地获取上的天然优势，业绩排名变化不大，前8月销售额分别为1834.9亿和1644.9亿元，增长紧跟TOP级水平。排名第六的融创前8月合同销售金额达到1613.5亿元，同比去年增长106%。TOP6目前是一个具有分化意义的名次，自从前7月融创销售排名升至第六后，与第五名绿地之间的差距越来越近，如今仅剩31亿元，但和第七名中海地产之间的距离越来越大，差额比上月拉开了195.4亿元。  显然，TOP10后四家房企，虽然依然保持业绩同比增长，但幅度和基础规模相较于前6家企业，已经能看到相对速度的“趋缓”。  中海这几年受制于内部调整，元气大伤，发展放缓，尚待

8、觉醒之日。金地、龙湖则是在周期把握能力和拿地执行力方