地下室顶板及外墙防水施工方案

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1、福景雅苑住宅楼工程地下室顶板及外墙防水施工方案编制人：审批人：江苏天宇建设工程有限公司西安公司二00七年十月十五日4地下室顶板及外墙防水施工方案一、工程概况：福景雅苑住宅楼工程项目由陕西凯森置业有限责任公司开发，位于西安市南二环东斜四路2#，总建筑面积71960m2，地下一层，地上三十二层，剪力墙结构，该工程地下室顶板防水面积为：3800m2，地下室外墙防水面积为5400m2。二、防水层施工做法：地下室顶板防水采用两道防水层：2mm厚聚氨酯涂膜防水，三元乙丙橡胶防水卷材；地下室外墙防水层采用2mm厚聚氨酯涂膜。三、施工布署：为了给主楼主体结构留下施工场地

2、，现将地下车库顶板，自东向西分三个施工段逐段进行施工。四、聚氨酯防水层施工方法：1、施工工艺流程：含水率晾干固化基层清理基层→施涂底胶施涂第一度涂料施涂第不大于9%12h12h固化固化二度涂料施涂第三度涂料（依据厚度调整遍数）卷材铺贴。12h24h2、基层处理：（1）基层的含水率以不大于9%为宜（2）施涂前的基层必须清理干净，基层表面及各部位应达到光洁、平整。43、聚氨酯防水涂料配料：（1）聚氨脂底胶的配制：将聚氨酯甲与专供底涂用配料按1：4（重量比）的比例配合，搅拌均匀及时使用。（2）防水涂膜材料的配制：根据施涂需要的用量，将聚氨酯甲、乙料按1：

3、2（重量比）的比例配合后，倒入桶内混合，用转速为100—500/min的电动搅拌器，搅拌5min左右，即可施涂。（3）配制涂料的固化时间可用缓凝剂或促凝剂（促凝剂用量不得大于甲料的0.3%）进行调节，切误混入已固化的涂料，当涂料粘度过大，可加入少量的二甲苯进行稀释，加入量不得大于用料的10%。4、涂料防水施工的操作方法：（1）涂刷底胶：首先对阴阳角部位均匀涂刷一遍，再进行大面积涂刮，涂胶要均匀一致。涂刮底胶目的是隔断基层的潮气，防止防水涂膜起鼓和脱落，加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度及防止涂膜出现针眼气孔等缺陷。（2）涂膜防水涂料：在底胶固化后，用塑料

4、或橡胶刮板均匀地将涂料涂刮一层，涂刮时必须严格控制涂层的厚度，开始刮涂时，应根据施工面积大小、形状和环境，考虑施涂作业顺序。第二度涂层的施涂，应在第一度涂层固化12h后，再施涂第二度涂层，第二度涂层，其涂刷的方向必须与上度的涂刷方向垂直，涂刮的间隔时间取决于环境温度和涂膜固化的程度，一般不得小于12h，如厚度达不到要求以此类推再进行涂刮，达到设计厚度为止。（3）涂膜防水层应表面平整，涂刷均匀，以免成膜后出现流淌、鼓泡、翘边等缺陷，若出现缺陷应立即修正。4五、卷材防水层施工的施工方法：（1）在涂膜防水层完全固化后才进行卷材防水层施工。（2）刷胶、展开防水卷

5、材在其上面滚刷粘结胶，同时在基层上滚刷一道粘结剂。（3）铺贴：待卷材和基层上粘胶溶剂挥发后，将卷材铺在基层上，然后用手将空气排出，再用皮拍打紧，最后用皮锤将搭接处再锤实加固，后浇部位按设计要求增加卷材防水层。（4）在进行大面积施工时，卷材长边平行于①轴线进行铺贴，长边搭接长度不小于10cm，短边搭接长度不小于15cm，卷材施工时，底层刷底胶去灰，刷完底胶后严禁上人，以免粘上灰尘，粘贴时注意贴实，严禁空鼓，对于粘贴不实的卷材及时进行修补，以保证整个卷材粘贴质量。（5）卷材铺贴后，在接口处用密封胶封严（宽厚为20mm），以提高防水层的密封抗渗性能。六、质量保

6、证措施：1、加强对材料进场的管理，防水材料进场施工前需对所用防水材料进行抽检并送样复试。2、要严格控制涂膜的厚度，一次成膜的厚度要适量，以湿膜厚度小于1mm，干膜厚度约0.5mm为宜。3、涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。4、每遍涂刮应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭荐宽度宜为30—50mm.45、涂料防水层的施工缝应注意防护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。6、施工前对操作工人进行技术交底，做到每个工人都要严格按规范施工。7、为避免室外杂物带入施工现场内，在防水层施工时工人应采用专用工作鞋。8、在涂刷地下

7、室外墙防水时采用数遍涂刷确保防水层厚度。9、刚性防水层施工时注意防水卷材的保护，不能把卷材破坏。七、安全保证措施：1、施工前对施工人员有针对性进行安全技术交底，提高工人的安全防护意识。2、防水层所用材料为易燃物品，必须做好防火工作。八、工期保证措施：1、根据现场情况，合理安排工期。2、当与其它工序相冲突时，可加班进行施工。3、当局部基层不干燥处采用烘灯进行烘干处理。4、根据施工的工作面随时增加施工人员。江苏天宇建设工程有限公司西安公司第三工程处二零零七年十月十五日4