私宅建筑施工合同

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1、私宅建筑施工合同第一部分协议书发包人:承包人:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：私人住宅楼工程地点：广西xx市工程内容：资金来源：自筹资金二、工程承包范围承包范围:三、合同工期工程合同工期总日历天数：_日历天开工日期：以开工令为准。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款合同总价（大写）：；（小写）：。项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工

2、程）；□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效

3、本合同订立时间：2011年月日本合同订立地点：发包人承包人约定本合同自双方签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:第二部分合同通用条款本部分与国家建设局颁布《建筑工程施工合同2006版本》相同第三部分专用条款1、定义1.40所采用的书面形式包括：□文书□信件□电报□传真□电子邮件□其他：2、合同文件及解释2.2（10）组成合同的其他文件/3

4、、语言及适用的法律、标准与规范3.3约定适用的标准、规范的名称：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家及各级行政主管部门有关法规、规范文件。4、通讯联络4.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1)各方通讯地址和收件人：发包人指定资料收发人员：承包人指定资料收发人员：发包人、承包人须更换资料收发人员，应提前七天书面通知对方。(2)视为送达的其他方式：邮寄（包括特快专递、挂号信等）、各方指定人员签收。5、工程分包5.1(3)指定分包工程：/14、发包人14.1发包人完成下列工作的约定：

5、(1)办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：开工前十天完成。(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：接至施工现场红线内，满足施工需要，开工前七天完成。(3)开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：开工前七天道路开通、可行车，须满足施工需要，并保证施工期间道路畅通。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前十五天，并对资料的真实性、准确性负责。(5)办理有关所需证件的约定：按通用条款，开工前五天完成。(6)组织现场交验的时间：开工前两天，由发包人联系

6、市测绘处提供水准点、红线控制点、以规划处校核为准。(7)组织图纸会审和设计交底的约定：收到图纸九天内设计交底、图纸会审。(8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按发包人要求，费用发包人承担，造成工期受阻，工期顺延；如因承包人责任损坏，费用由承包人承担。(9)发包人应做的其他工作及其约定：发生时双方另议。委托给承包人负责的部分工作有：如有发生时，双方另议。14.2支付期及支付方式的约定(1)工程价款支付期限□按合同支付的有关规定□√其他特殊说明：收到

7、承包人书面申请七天内。(2)工程价款支付方式：□√按协议书所注明的帐号银行转帐□√支票支付□其他方式：14.3发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：(1)提供的时间：开工前十五日。(2)提供的份数：四套完整图纸。14.4提供施工场地的时间：开工前七天。15、承包人15.1承包人有关工作的约定（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：（9）承包人应做的其他工作及要求：发生时另议。15.5承包人负责的设计的约定(1)合同规定由承包人负责的设计：/(2)承包人提供设计的时

8、间：/17、发包人代表17.1发包人现场代表及其权力的限制(1)发包人任命的发包人现场代表是（），联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：(2)发包人对于发包人现场代表就本合同工程签发的一切文件均予以认可。18、监理工程师18.1负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师(1)监理单位：法定代表人：(2)任命（）为监理工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：18.3（10）需要发包人批准的其他事项：19、造价工程师19.