公共租赁住房一期配套基础设施建设项目可行性研究报告

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1、XXXX新区公共租赁住房一期配套及基础设施建设项目可行性研究报告工程编号：SZ2014-021（1）XX建工设计研究院（石）二〇一四年四月目录第1章总论11.1项目概况11.2编制依据：21.3编制原则41.4编制范围及内容41.5可行性研究报告的编制过程5第2章项目建设的必要性和可行性72.1项目建设的背景72.2项目建设的必要性82.3项目建设的可行性10第3章项目地概况123.1地理位置123.2城镇性质及行政区划123.3自然条件133.4场址条件15第4章给水方案论证174.1XX新区公共租赁住房一期现状174.2水源174.3需水量预测174.4消防水池大小214.5给水布局论证2

2、14.6给水管网敷设方案论证214.7给水管网管材论证22第5章排水方案论证245.1排水体制论证245.2排放污水水量情况论证255.3排放污水水质情况论证265.4排水管道管材论证265.5排水系统布局论证29第6章采暖方案论证306.1热源306.2热负荷预测306.3热负荷指标316.4管网布置方式346.5管网敷设方式356.6直埋管道补偿方式及补偿器的比较366.7热力网运行调节方式366.8保温材料及外护管376.9管网管径的确定406.10供热方案确定40第7章给水工程设计-42-7.1工程设计规模-42-7.2水压要求-42-7.3XX新区公共租赁住房一期管网设计-42-7.

3、4XX新区公共租赁住房一期配水管网建设内容-45-第8章排水工程设计-47-8.1设计原则-47-8.2工程设计规模-47-8.3排水系统设计-47-8.4XX新区公共租赁住房一期排水管网设计规模-50-第9章采暖工程设计-51-9.1工程设计规模-51-9.2XX新区公共租赁住房一期管网设计-51-9.3供热主干管布置-51-9.4管材、附件及保温-51-9.5管道施工及验收要求-52-9.6XX新区公共租赁住房一期采暖管网建设内容-53-第10章道路及硬化工程设计-54-10.1设计依据-54-10.2设计原则-54-10.3设计内容-55-10.4道路工程设计-55-10.4.3道路纵断

4、面设计-56-10.5停车位设计-60-10.6硬化工程设计-61-10.7道路及硬化工程结构形式-62-10.8施工组织设计-62-第11章环境保护-64-11.1主要法规及环境影响对策-64-11.2环境影响处理措施-64-11.3项目运营期对环境的影响及治理措施-70-第12章节能-71-12.1工艺流程节能措施-71-12.2施工节能措施-72-第13章抗震设防-73-13.1主要法规标准-73-13.2抗震设防标准-73-13.3抗震设防内容-73-第14章消防-75-14.1主要法规及标准-75-14.2消防措施-75-第15章劳动保护与安全-76-第16章项目组织与管理-77-1

5、6.1项目管理机构-77-16.2工程建设管理-77-16.3工程使用管理-79-第17章建设用地评述-81-第18章水土保持评述-82-第19章建设进度-83-19.1建设进度要求和计划安排-83-19.2建设阶段的划分（附建设进度表）-84-第20章工程投资估算-85-20.1工程概述-85-20.2编制说明及依据-85-20.3工程估算总投资-87-20.4资金筹措-87-第21章工程招标方案-89-第22章结论及存在问题-92-22.1结论-92-22.2建议-93-22.3下阶段需要解决的问题-93-第1章总论1.1项目概况1.1.1项目名称XXXX新区公共租赁住房一期配套及基础设施

6、建设项目1.1.2项目性质新建。1.1.3项目地点：XX市XX新区1.1.4建设规模XX新区公共租赁住房一期总用地面积8.6883hm2，总建筑面积1250001m20，规划人口1178户，4123人。1.1.5建设内容包括XX新区公共租赁住房一期给水工程、排水工程、供热工程、道路工程。给水工程管网总长4047m，室外消火栓8个，给水阀门井27座，，消火栓井8座，300立方消防水池一座。设计用水量900m3/d；排水工程管网总长2021m，检查井72座。设计排水量310m3/d；采暖工程管网总长3784m，阀门井20座，设计采暖负4.395MW。道路工程包括铺设道路及硬化面积36548.6平方

7、米，其中，XX新区公共租赁住房一期道路长度1527.6米，宽度6米，面积为-93-9165.6平方米；宅间道路长度543米，宽度4米，面积为2172平方米；硬化地面及广场铺装地面面积为22011平方米；停车场面积3200平方米。1.1.6项目建设期2年1.1.7工程总投资及资金筹措拟建给水工程、排水工程、供热工程、道路工程，改善了XX新区居民的居住环境，提高了居民的生活水平。本项目总投资1532.