住宅质量逐套验收目录及表格

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1、附件2住宅工程质量逐套验收表格目录一、表一住宅工程质量逐套验收表二、表二套住宅逐套验收汇总表三、表三单位工程逐套验收汇总表四、住宅工程质量逐套验收记录表（一）室内空间尺寸表1－1室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（二）门窗及玻璃安装质量表2－1铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表2－2塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表2－3木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量表3－1一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收记录表表3－2地面找平层（清水混凝土地面）施工质量逐套验收记录表表3－3地面砖面层质量逐套验收记录表（四）防水工

2、程质量表4－1防水工程施工质量逐套验收记录表（五）给水、排水系统安装质量表5－1室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表（六）室内电气工程安装质量表6－1开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表（七）其他逐套检查内容表7－1护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表7－2排烟（气）道安装质量逐套验收记录表35住宅工程质量逐套验收表工程名称：表一房号楼单元号套型建设（代建）单位监理单位施工单位开工日期竣工日期序号验收内容验收结论1室内空间尺寸2门窗安装质量3墙面、地面和顶棚面层施工质量4防水工程施工质量5给水、排水系统安装质量6室内电气工程安

3、装质量7护栏、排烟（气）道安装质量8综合验收结论验收单位建设（代建）单位施工单位监理单位（验收专用章）单位负责人：（签名）年月日（验收专用章）单位负责人：（签名）年月日（验收专用章）总监理工程师：（签名）年月日35套住宅逐套验收汇总表工程名称：套型：表二序号验收项目存在问题复查意见验收结论1室内空间尺寸2门窗及玻璃安装质量3墙面、地面和顶棚面层施工质量4防水工程施工质量5给水、排水系统安装质量6室内电气工程安装质量7护栏、排烟（气）道安装质量8验收单位建设（代建）单位施工单位监理单位（验收专用章）项目负责人：（签名）年月日（验收专用章）项目经理：（签名）年

4、月日（验收专用章）总监理工程师：（签名）年月日注：验收结论应填写“合格”或“不合格”。35单位工程逐套验收汇总表工程名称：表三序号房号套型逐套验收项目数逐套验收完成时间逐套验收结论存在问题处理结果1234567891011121314验收单位建设（代建）单位施工单位监理单位（法人公章）项目负责人：（签名）年月日（法人公章）项目经理：（签名）年月日（法人公章）总监理工程师：（签名）年月日注：1、逐套验收结论应填写“合格”或“不合格”。2、存在问题处理结果：处理完后符合设计、规范要求的，填写“符合要求”，否则填写最终存在问题。35室内净高、开间净尺寸逐套验收记

5、录表表1-1单位工程名称套型验收部位（房间号）房间编号基准值（mm）实测偏差值（mm）极差（mm）室内空间尺寸测量平面示意图HLBDH1H2H3H4H5L1L2B1B2D1D2净高开间对角填表说明1、基准值指净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1和B2方向开间净尺寸B、对角线净尺寸D的设计值。2、实测值与基准值之差即为实测偏差值，极差为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。3、每套抽查房间数应不少于套内自然间（含卫生间、储物间）总数的30%且不少于３间。4、实测偏差值或极差值大于30mm为不合格。复查记录实测房间间，需整改的房间号。复查结论验收结论建设（

6、代建）单位工地代表（签章）：年月日施工单位质量检查员（签章）：年月日监理工程师（签章）：年月日35室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（表1-1）套型图贴图区(须标明轴线尺寸、抽查房间号和不合格点，不合格点用“△”标示)35铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表2-1单位工程名称房号及套型验收部位（门窗号）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定检查记录类别序号检查内容检查方法主控项目1第5．3．4条门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。观察；开启和关闭检查；手扳检查。2第5．3．5条门窗

7、配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求观察；开启和关闭检查；手扳检查。3第5．6．2条玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻璃大于1.5㎡时应用安全玻璃观察；检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。4第5．6．3条门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。观察；轻敲检查。一般项目1第5．3．6条门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。观察；开启和关闭检查；手扳检查。2第5．3．9条门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装

8、完好，不得脱槽。观察；开启和关闭检查；手扳检查。3第5．3．10条