建筑面积计算算例

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1、第7章建筑面积计算[能力点描述]通过本章的学习，学生应了解建筑面积的概念、组成和作用；掌握建筑面积的计算方法，能正确运用建筑面积的计算方法计算建筑面积。全国统一的建筑面积计算规则,自1995年以来一直是执行国家标准《全国统一建筑工程预算计算规则（土建工程）》GJDcz-101-95中的规定，自2005年7月1日起，应以国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005为准。7.1基本问题7.1.1建筑面积的概念建筑面积是指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和。7.1.2建筑面积的组成建筑面积包括房屋的使用面积、辅助面积和结构面积。7.1.3建筑面积的作用7.2建筑面积

2、的计算根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005介绍如下：7.2.1总则7.2.2术语7.2.3计算建筑面积的规定1.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：（1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。（2）利用坡屋顶内空间时,净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m到2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。例7.1：已知某单层房屋平面和剖面图（见图7.1），计算该房屋建筑面积。图7.1单层房屋平面和剖面示意图解：建筑面积S=（

3、45+0.24）×(15+0.24)=689.46m22.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。例7.2：已知某单层房屋平面和剖面图（见图7.2），计算该房屋建筑面积。图7.2单层房屋平面和剖面示意图解：建筑面积S=(27+0.2)×(15+0.24)+(12+0.24)×(15+0.24)×3/2=694.95m23.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积

4、计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足1.20m时不应计算面积。例7.3：如图7.3所示，计算多层建筑物的建筑面积。图7.3多层建筑物立面和平面示意图解：建筑面积S=15.18×9.18×7=975.47m24.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。5.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m

5、及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算中心1/2面积。例7.4：如图7.4所示，计算某地下室的建筑面积图7.4地下室平面和剖面示意图解:S地下室=（12.3+0.24）×(10+0.24)=128.41m2S出入口=2.1×0.8+6×2=13.68m2S=S地下室+S出入口=128.41+13.68=142.09m26.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围防结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础空层、坡地吊

6、脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。例7.5：如图7.5所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。图7.5坡地建筑物架空层示意图解：S=8.74×4.24+15.24×8.74×2=303.45m2例7.6：如图7.6所示，计算利用深基础地下架空层的建筑面积。图7.6深基础地下架空层示意图解：S=（18+0.4）×(8+0.4)=154.56m27.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。  例7.7：如图7.7所示，计算该建筑物的建

7、筑面积。图7.7解:S楼层=（27+0.24）×(15+0.24)×3/2=622.71m2S回廊=3.0×（27+0.24）×2+1.0×(15.0-0.24-3.0×2)×2=180.96m2 S=S楼层+S回廊=622.71+180.96=803.67m28.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面