商业办公楼交易大厦工程施工组织设计

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1、目录第一章编制说明1一、编制依据1二、参照的主要规范、标准1第二章工程概况5一、建筑概况5二、结构概况12三、安装概况14四、环境及现场条件26五、气象（侯）条件26六、工程地质27七、水文地质情况29八、本工程与周边建筑物的关系29九、环境和拟建工程的相互影响30十、施工过程中的重点和难点问题处理措施30第三章项目组织管理机构及运行33一、组织机构33二、机构运行情况34第四章施工部署40一、施工流程设计原则40二、施工顺序安排41三、工程质量、安全、工期目标41第五章施工平面规划43一、现有场地情况43二、场地总体规划43第六章施工进度计划及保证措施47一、施工进度计划47二、工期保证措施

2、47第八章主要施工方法51一、施工测量及检测52二、基坑支护57三、土方工程57四、塔式起重机基础施工60五、钢筋工程60六、模板工程67七、混凝土工程74八、防水工程80九、脚手架和模板支撑架工程90十、砌体工程94十一、装饰装修工程95十二、安装工程101第九章质量保证措施198一、保证质量的组织措施198二、确立质量目标，提高质量意识204三、同建设单位、监理、监督单位的配合204四、保证质量的技术措施204第十章质量通病防止措施207一、轴线偏移及移位207二、砼蜂窝、麻面、不密实；砼表面处理粗糙，平整度差208三、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落210四、墙面抹灰层空鼓、裂缝2

3、10五、墙面抹灰层析白211六、墙裙、踢脚线水泥砂浆空鼓、裂缝212第十一章安全、文明施工措施213一、安全生产及防范措施213二、文明施工管理措施223三、防噪降声措施227四、防交叉干扰措施228五、治安、消防措施229第十二章安全技术措施229一、安全生产管理制度229二、安全施工措施231第十三章季节性施工238一、雨期和高温季节施工238二、冬季施工239三、农忙季节的施工242第十四章危险点源辨识及预防措施243一、危险源的辩识方法243二、危险源的相关特点244三、危险源辨识准备245四、重大危险源辩识的确定246五、本工程危险性较大的分部分项工程范围及内容清单246六、危险源对

4、安全生产产生的后果及应对措施248第十五章应急预案256第十六章成品保护及后期养护措施259一、成品保护措施259二、后期养护措施260三、装饰装修阶段的养护261第十七章成本控制措施262一、成本分析262二、从材料费用上控制成本262三、从人工费用上控制成本263四、从机械设备费用上控制成本263五、从工作配合和合理布局上可以节约成本263第十八章工程协调和配合措施264一、与监理的配合264二、与专业分包单位的配合264第十九章质量回访和维修267第二十章工程档案和信息管理268第一章编制说明一、编制依据1、xx经济技术开发区发展集团有限公司与xx建设（集团）有限公司签订的《建设工程施工

5、合同》。2、深圳市建筑设计研究总院有限公司所提供的xx交易大厦施工图纸。xx岩土工程勘察咨询公司提供的《工程地质勘察报告》。3、《工程建设标准强制性条文》。4、建设部新颁布的有关规范、标准及其它现行的工程建设规范标准。5、企业现状、管理体制、实力和公司《质量手册》。6、现场地理条件和施工条件。二、参照的主要规范、标准本工程参照执行但不局限于以下规范、标准：1、《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-20142、《工程测量技术规范》GB50026-20103、《砼结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》11G101-14、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—20105、《大体积砼施工

6、规范》GB50496-20096、《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-20117、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20128、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20139、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200910、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201111、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201512、《混凝土结构工程施工规范》GB50666—201113、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201214、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201115、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2

7、01016、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200217、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-201118、《建筑塔式起重机安全规程》GB5144-201219、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201220、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-201121、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200222、《给水排水管道施工及