基于WEB的二手房租赁系统设计与实现毕业设计论文.doc

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1、基于WEB的二手房租赁系统设计与实现毕业设计论文目录摘要IAbstractII第一章引言11.1课题研究的背景与意义11.1.1从理论上讲11.1.2从现实意义上讲11.2房屋租赁系统调研报告11.2.1国内情况 11.2.2国外情况 21.3本文的主要研究内容21.4论文组织结构2第二章开发工具及技术简介32.1MyEclipse8.532.2SqlServer201232.3jsp32.4B/S开发模式32.5JDBC访问数据库流程42.6本章小结4第三章系统需求分析53.1总体需求53.1.1

2、需求调查53.1.2功能需求53.1.3性能需求63.2基于UML的系统分析63.2.1用例分析63.2.2相关活动分析83.2.3系统类93.3本章小结10第四章系统设计114.1系统体系结构114.1.1系统拓扑结构设计11III4.1.2系统运行环境及开发环境114.2系统对象类设计114.3功能逻辑设计124.4系统顺序图134.5数据库设计144.6系统界面设计164.7本章小结20第五章系统实现215.1连接数据库配置文件215.2会员发布出租信息215.3会员发布求租信息235.4租房

3、信息查询235.5求租信息查询265.6根据条件查询租房信息27第六章系统测试286.1概述286.2软件测试的方法286.2.1动态测试286.2.2静态测试286.3软件测试的步骤286.4用例设计与测试286.5本章小结29第七章结束语30谢辞31参考文献32附录33IIIIII第一章引言1.1课题研究的背景与意义1.1.1从理论上讲随着社会经济和城市建设的快速发展和日渐加速，城市中外来人口越来越多，城市流动人口越来越多，这一部分人对房屋租赁的需求也因此迅速增多，房屋租赁已经成为当今日常生活的

4、重要部分。伴随着这类服务的开展，中介公司的房屋租赁系统是以中介公司获得基本的信息和数据管理，使信息管理系统实现了数据的准确，清晰的流程，减少因管理问题造成不必要的损失，建立和完善是重点。合理的结构可以帮助改善数据存储的效率，确保数据存储过程的完整性和一致性。在同一时间，以确保及时管道公司信息的查询和用户需求的信息的准确性。【1】1.1.2从现实意义上讲随着社会的发展，为了提高工作效率，大量复杂的房屋出租，是用传统的方法进行房屋信息管理；对于租房者，大量的房屋信息并没有有效的展现形式。本系统对于上述的

5、问题，对目前的房屋中介管理系统的研究，根据用户的需求，基于MyEclipse和SQLServer数据库，设计并实现了一个相对完善的二手房租赁管理系统。二手房租赁系统的工作是非常细致的，琐碎的，房屋基本信息，用户信息管理，房屋信息管理，都是不允许出错的，如果管理员手动操作，不可避免地要记录许多的材料，并花费员工大量的时间和精力。而计算机不仅能够保证信息的准确，快速地输出，同时，计算机具有人所无法代替的优势：数据存储量大、存储的时间长、准确性高，并且便于查找。本系统的开发就是为了解决一些信息管理的企业存

6、在的不规范因素，令房屋租赁管理变得规范和简单。【1】1.2房屋租赁系统调研报告1.2.1国内情况 在我国，对房地产代理行业的管理水平仍然是地下的，只局限于传统的方式，房屋信息彼此独立，很难为公众提供及时、准确的信息，阻碍了市场有效、快速的发展。随着人们生活水平的提高，房地产行业的发展和居民的租赁需求推动了房地产管理的全方面发展，虽然有很多的中介网站，但在调解信息管理方面还不够成熟和完善，效率低下，成本偏高，而通过网络分享信息起到了至关重要的作用。在上海的房屋租赁市场发展很快，年均增长达到47.72%

7、。在上海的房屋租赁市场发展很快，年均增长达到47.72%。但房屋租赁管理水平相对低下，很多工作仍然是通过人工的方式进行，不进则退，妨碍了未来发展。想要改善管理工作，可以利用计算机技术来，实现房屋租赁管理系统发展越来越好。【1】随着计算机技术和网络的迅速发展，人类社会已经步入了信息时代，人们的生活和工作方式都发生了很大的变化，而随着网络的发展，我国的银行、海关、税务、铁路、学校、政府部门相继建立了自己的计算机网络系统。许多中下企业也纷纷建立起关于网络的信息系统，及时掌握市场动态，收集企业在运营过程中所

8、发生的各类信息，为决策者提供决策依据，从而获取更大的经济利益。各地房屋出租则结合科学的发展，充分利用市场流动信息，用户和房地产公司（或业主）得到及时的沟通，减少广告成本，提高出租率。 351.2.2国外情况 据了解，在一些发达国家，房屋租赁管理信息系统已经发展的很好，特别是对房地产行业的房地产管理信息系统应用的基于Web应用环境的技术已经越来越完善，运作方式已从线性管理成为一个跨地区的管理领域，使得经济和社会效益显著。从相关资料来看，国外的一些学术研究者都开始了网络租