佛山市“鸿业广场”地下室防水方案

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1、佛山市“鸿业广场”地下室防水工程施工方案珠海市建发防水补漏工程有限公司一、工程概况：“鸿业广场”地下室属钢筋混凝土结构，地下工程深达9m，由于地下基面湿度大，且渗水严重，为了达到良好的防水防潮效果而又便于施工，建议本工程的防水材料，地下室底板以下基础部份采用JS复合防水涂料（即：聚合物—水泥基复合防水涂料），地下室底板以上外墙采用聚氨酯（911型）防水材料。二、地下室底板以下基础部份防水工程的施工：（一）、材料性能介绍：JS复合防水涂料，是由聚丙烯酸酯、聚醋酸乙烯酯乳液、高铝高铁水泥及各种添加剂组成。它具有有机材料的柔性，高弹性而抗水抗裂，又有无机材料的耐久性而抗老化。能有效在潮湿基

2、面上施工，是一种湿固性、水硬性的新型柔性防水材料，产品无毒、无害、无污染，含固量高，成膜快，施工方便，是国家建设部广泛推广使用的一种高中档产品。（二）、基面要求：防水基面要求坚实平整、干净、无油污、无明水，凹凸不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。（三）、施工要点：1、由于本工程为地下室防水防潮工程，防水等级应为1级主要建筑物防水范围，其施工方法应为111级施工法，即打底层——下层——无纺布层——中层——上层——（见图）：上层无纺布层中层基面打底层下层2、其下涂层，无纺布铺设、中涂层、必须连续施工，不能间隔，这样即可形成整体涂层。3、上涂层做完后立即撒上粗

3、砂以增强防水层与保护层的粘结力。（二）施工步骤：施工程序和工段划分、基面处理、工艺要求、技术措施、质量标准、产品保护等。a)清理基面杂物、浮灰、油污、水泥渣等杂物，使施工基面干净整洁。b)检查基面结构混凝土质量，发现蜂窝，麻面，露筋或裂缝，应进行修补或处理。c)如有渗漏孔应先进行堵漏等技术处理。d)组织班组人员学习设计图纸，熟悉结构，掌握技术要点，材料的性能要求，施工工艺，技术规程及安全规程。e)现场质量跟踪，每道工序完后必须经质量检查人员验收合格才能进行下一道工序。f)半成品及产品的养护、保护等。g)验收及做保护层。（三）工程质量及要求：a)所用的聚含物水泥基防水材料须为合格产品。

4、b)进场的材料须经甲方抽样检验合格后方可施工。c)现场施工人员必须是具备一定经验的专业技术工人。d)严格按照工艺流程和防水规范要求进行施工。e)现场质检人员进行质量跟踪检验，并按有关规定验收。f)固化后的涂膜应符合设计要求，不应有气泡、气孔、鼓皮、起皱、剥防、翘边等现象。a)涂膜厚度应均匀一致，均厚度实测不小于设计规定要求。（三）物料配比及施工操作：a)打底层重量配比为：液料：粉料：水=7:10:12，其它涂层重量比为：液料：粉料：水=7:10:0-2。b)无纺布的材质：聚脂：单位重量35-60g/m2厚度0.25-0.45mm。c)搅拌物料时，先将液料组份投入搅拌器中，边搅拌边徐慢

5、投入粉料组份，之后充分搅拌均匀，直到物料中不含团粒。（搅拌时间一般为5分钟左右）。d)搅拌好的物料，应先对细部构造等特殊部位进行防水层施工，施工时用滚子或刷子涂刷一遍打底层。底层涂膜结膜固化后即可滚刷第二层（以不粘手为宜）。e)滚刷二遍时，方向应与底层方向垂直，第一滚涂与第二滚涂的重叠宽度应大于70公分，并在重叠处重复滚刷一遍，逐步扩大滚涂面积，第三遍操作按以上相同方法进行。直到厚度达到设计要求为准。如基层面过于干燥时，可用水先淋湿后再进行打底层施工。方可避免涂膜施工时产生不必要的斑点气孔和不均匀现象。f)做下涂层：玻纤布（无纺布）中涂层时必须连续进行施工，不能间隔，这样就可形成整体

6、涂层。贴铺布料时需铺贴平直，不得皱折空鼓，不得有布盘外露现象。g)防水接口的处理：有玻纤布的地方，搭接双边10公分；无玻纤布的地方重复涂刮10公分。h)阴阳角增强处理：防水工序做完成膜后，再加一次涂刮。i)予埋件的处理：接口用建筑密封胶处理，再做JS复合涂料。j)做保护层：可在做完上涂层后立即撒上粗砂以增强防水层与保护层的粘结力。k)涂膜保护：结膜后的涂膜防水层必须干燥能站立人时才能做水泥砂浆保护层，施工人员严禁穿带钉鞋进入防水层上踩踏，避免所有带尖锐的施工用具直接接触，运送水泥砂浆时手推车应铺设木板垫专用车道，如果发现防水层有破损现象时要及时通知防水施工方人员，采取涂膜修补措施。三

7、、地下室外墙立面防水工程施工“鸿业广场”地下室防水外墙立面，根据设计要求用聚氨酯（911型）进行防水工程施工2厚。（一）、材料推荐及其性能介绍聚氨酯防水涂料推荐聚氨酯（911型）防水涂料，它是目前国内防水涂膜中性能最完美的更新换代材料之一。其各项性能指标达到或部分优于世界同类产品水平，该产品能自动融合达到无缝效果，最终形成高弹性、无接缝的坚韧橡胶防水层，具有强度高、延伸率大、粘结性强、耐老化性能稳定、抗腐性能高等特点。（二）、立面要求a)混凝土表面必须干燥