1207供电局建筑物与构筑物管理标准

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1、Q/GZW贵州电网公司企业标准Q/GZW21207-2010供电局建筑物、构筑物管理标准2010-03-31发布2010-03-31实施贵州电网公司发布目次前言11范围12规范性引用文件13术语和定义14职责与权限14.1分管局领导14.2生产技术部14.3后勤管理部门24.4各部门（单位）25内容与方法25.1建筑物、构筑物的检查25.2建筑物、构筑物的维护25.3建筑物、构筑物的维护效果评估26报告和记录36.1报告36.2记录3附录A（规范性附录）建筑物、构筑物管理流程4附录B（资料性附录）建筑物、构筑物检查表5Q/GZW21207-2010前言安全生产是电力

2、企业赖以生存和发展的基础，安全生产风险是企业面临的最大风险。本标准依据“一切事故都可以预防”安全理念，按照“安全生产风险管理体系”理论，规范了建筑物与构筑物的管理。本标准由贵州电网公司提出。本标准由贵州电网公司生产技术部归口并负责解释。本标准起草单位：贵州电网公司。本标准主要起草人：邓冠、罗显跃、韩文军、孙波。本标准由贵州电网公司管理标准分委会审核。本标准主要审核人：肖永、张涛、徐秋萍、罗勇、李巍、戴宇、刘晖。本标准由贵州电网公司标准化委员会批准。本标准2010年首次发布。ⅡQ/GZW21207-2010供电局建筑物与构筑物管理标准1范围本标准规定了供电局生产、办公

3、区域建筑物、构筑物的日常检查、维护、保养等管理工作。本标准适用于贵州电网公司所属地区供电局。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡注明日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。——中华人民共和国消防法——工业厂房可靠性鉴定指标——生产过程安全卫生要求总则——火力发电厂与变电所防火设计规范——工程建设施工及验收规范及标准——民用建筑可靠性鉴定标准——工业建筑可靠性鉴定标准3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1建筑物指人员进行生产、办公、生活或其他活动的房屋或设施。3.2构筑

4、物对主体建筑有辅助作用的，有一定功能性的结构建筑的统称，一般是不适合人员直接居住的。如：围墙、设备构架等。4职责与权限4.1分管局领导负责审批建筑物、构筑物的检修维护计划。4.2生产技术部负责根据评估结果及日常检查情况，组织制定生产区域5Q/GZW21207-2010建筑物、构筑物维修计划，报分管局领导批准后实施。1.1后勤管理部门负责根据评估结果及日常检查情况，组织制定办公区域建筑物、构筑物维修计划，报分管局领导批准后实施。1.2各部门（单位）负责对本部门（单位）管辖范围内的建筑物、构筑物的日常检查、维护工作。2内容与方法2.1建筑物、构筑物的检查2.1.1日常检

5、查。后勤管理部门、各部门（单位）应每月按建筑物、构筑物检查表（附录B）对管辖范围内的建筑物、构筑物进行日常检查。2.1.2季节性检查。后勤管理部门、各部门（单位）应结合各季节特点定期对管辖区域的建筑物、构筑物进行检查。2.1.3日常检查和季节性检查发现的问题应及时报告处理（生产区域内的报生产技术部，办公区域内的报后勤管理部门）。2.1.4生产技术部、后勤管理部门、各部门（单位）应依据对建筑物、构筑物检查情况，确定对建筑物、构筑物是否进行年度大修维护工作；在下列情况下，应对其进行大修维护。a）房屋出现结构性或功能性严重缺陷，如有危及安全的结构性裂纹、屋面漏水等缺陷。b

6、）基础下沉，造成墙体严重裂纹。c）当房屋建筑出现问题，需要进行质量鉴定时，根据可靠性鉴定结果确定是否进行大修。2.2建筑物、构筑物的维护2.2.1生产技术部、后勤管理部门应依据检查情况分别制定建筑物、构筑物的年度维护、保养计划，报分管局领导审批后组织实施。2.2.2进行维护工作前，建筑物、构筑物所属区域部门（单位）应责成实施单位识别出维护、保养过程中潜在的安全、健康、环境风险，制定控制措施。2.3建筑物、构筑物的维护效果评估生产技术部、后勤管理部门应定期组织各部门（单位）对建筑物、构筑物的维护效果进行评估。对维护效果不满足要求的，应重新制定维护计划，报相关部门批准后

7、实施。5Q/GZW21207-20101报告和记录1.1报告无1.2记录表1：相关记录序号记录名称保存时间存放地点备注1建筑物、构筑物检查表三年后勤管理部门/各部门5Q/GZW21207-2010附录A（规范性附录）建筑物、构筑物管理流程5Q/GZW21207-2010附录B（资料性附录）建筑物、构筑物检查表时间地点检查人员序号项目存在问题备注1建筑物、构筑物是否存在垮塌、下陷等危及人身、电网、设备安全的隐患。2建筑物、构筑物有无渗漏雨、室内设备顶部有无脱落墙皮，砸坏设备的可能。3生产厂房内外（变电站内、生活区、屋内外）是否保持清洁完整。4所有楼梯、平台、通道、